升值空间成地段的“砝码”

    对于地段，购房者各有见解，而选择金鑫·御景湖庭的购房者，更多的是看中了地段的发展空间，保值增值的前提下，房子未来的价值更是他们最为关心的，也是他们为地段掏腰包的一个重要原因。市民高女士就告诉笔者：“地段的好坏，不单单影响着生活质量，也影响着日后的升值空间，尤其在政府对房价的调控下，就更要关注房子的发展潜力，考虑得要长远些。现在田安路附近的二手房价格飙升而且还很难买到，所以中心地段房子的保值增值潜力还是很大的！”而市民郭先生对地段也有着自己的看法：地段越好，房价越高，升值空间也就越大，像御景湖庭这样的房子保值升值的空间很大，到时候如果不自住的话，用于投资，回报率也要大得多。

    现在，购房者对地段的青睐程度有增无减，对地段的升值空间更是期望颇高。笔者了解到，随着房价调控的进一步深入，地段的升值潜力俨然是一个砝码，其中城市的发展方向、板块的带动效应、商圈的配套优势等，都直接影响着地段的升值空间。地段已经成为房地产行业的一个敏感词汇，不光是开发商的眼睛盯着这个词牢牢不放，就连消费者的目光也同样聚焦于此。金鑫房地产营销负责人介绍，在政府对房价的调控之下，让越来越多的购房者开始关注房子的地段与保值增值潜力。

    金鑫·御景湖庭现已开盘，主力户型为90平方米三房与70-80平方米两房。像这样的黄金地段，泉州商城广场、东湖公园、侨乡体育馆、丰泽区第一中心小学都其在5分钟生活圈内，周边二手房价格也在不断上涨，房租价格也很高，更成为了购房者争相追捧的“香饽饽”。

金鑫·御景湖庭效果图

买房子，“地段”成关键

    住在泉州的人都知道，田安路是泉州最繁华的街区之一，这里不仅有泉州商城广场繁华的商业配套，还拥有东湖公园、侨乡体育馆、丰泽区第一中心小学等完善的生活配套。位于田安路北核心位置的金鑫·御景湖庭是目前该区域唯一在售的住宅项目，更是成为众多购房者、投资者最佳的选择，成为竞相抢购的“香饽饽”。

永远的繁华领地，住宅刚需最佳选择

    笔者在金鑫·御景湖庭营销中心采访时，了解到作为购买住宅的客户多以自住为主，钟情于御景湖庭的主要原因是田安路繁华的地段价值与周边完善的生活配套。“买房子当然要买地段最好的！”这是一位刚刚购买了金鑫·御景湖庭一套90多平方米三房的林先生对笔者重复最多的一句话，作为一位泉州人，林先生毫不隐晦的向笔者透露，近10年来的城市发展， 房地产从快速升温到国家调控，其他区域的物业价值泡沫开始显露，唯有地段好的物业，特别是在市中心繁华地段的至今没有一个降的，反而升值空间越来越大。对“买房就是买地段”这个说法他深信不疑。

    刚刚交了18万元首付款的张女士也说道：“之所以购买御景湖庭的房子，就是看中了这里的地段优势，田安路老城区，有公园有体育馆，离泉州商城广场才5分钟路程，周边配套齐全，交通也便利。现在买房不仅要关注价格，更要关注地段。”　 

【项目链接】

    金鑫·御景湖庭，地处市中心稀缺尊贵地段，在东湖街与少林路交叉口柑舍头。周边生活配套成熟完善，是目前市中心仅有的在售项目。离东湖公园只有200米，距离清源山风景区10分钟车程，景观休闲非常方便。体育中心就在旁边，健身运动场馆齐全。本项目总占地面积：10386.7㎡，总建筑面积35388.54㎡，住宅24827.17㎡，商业2128.24㎡，商业办公3476.56㎡。2栋17层小高层半围合小区，欧式建筑立面，地下车位89个，户型面积30-144㎡，共290套住宅。金鑫御景湖庭致力于打造一个具有高品质生活、尊贵与典雅的欧式生活社区，在金鑫御景湖庭享受着周边成熟生活配套，闲暇里与众不同的心境与气度，充分展现您清雅、豁达的生活状态。

开发商：泉州市中达房地产发展有限公司（福建金鑫集团）

代理商：福建省金泰投资顾问有限公司

销售地址：东湖街与少林路交汇处（柑舍头）金鑫·御景湖庭项目处

销售热线：0595-28195678、28196789

（海西地产投资网  马彦凯辑）