万达的热销给城市综合体带来强劲的势头，目前厦门已有不少城市综合体在建或规划中。本期特地盘点即将推出的7大城市综合体，分别为建发·中央湾区、裕景中心、国际邮轮城、世茂·海峡大厦、华永天地、泰地·海西中心、杏林湾商务营运中心。

泰地·海西中心 50万m2海湾综合体

位于厦门市海沧区海沧大道西侧，背湖面海，对望鼓浪屿。项目占据海沧新区核心位置，距海沧引桥仅约2公里，日常出行顺畅。泰地·海西中心是集国际甲A写字楼、白金国际酒店式公寓、超五星行政酒店、名品商业中心和高档海景公寓于一体的高端城市综合体，将成为海西首席商务平台。项目占地面积89934.413平方米，建筑面积505132平方米，地上35万平方米，地下15万平方米，容积率3.89，SOHO公寓约1482套，写字楼约425套，楼层23~36层不等；地面停车位45个，地下停车位3358个，绿化率32%。

建发·中央湾区 五缘湾城市综合体

建发·中央湾区所在地块由建发房产于2010年以31.02亿元通过土地公开出让拍卖竞得。该项目位于五缘湾西片区，毗邻五缘湾湿地公园。项目共有7个子地块，规划建设项目包括公寓、平层观邸、别墅、购物中心、写字楼、SOHO、酒店、会所8大业态。项目总建筑面积近50万平方米，首期100~140㎡双户口精装公寓即将推出。

裕景中心 岛内中心城市商业综合体

裕景中心位于厦门市鹭江道与厦禾路交会处，本着定位世界级城市商业综合体的项目远景，裕景中心总体规划面积约35万平方米，拥有4栋塔楼和1座裙楼商场。包含6万平方米的超五星级酒店、1万多平方米的酒店式服务公寓、近17万平方米的甲级写字楼、4万平方米的顶级商业物业以及1600个大型地下停车场等全方位配套设施。

海峡大厦 岛内“双子塔”地标性建筑

位于厦门市思明区厦港街道，项目占地面积约3.05万平方米，总建筑面积27.04万平方米。拟规划建设两栋高达240米以上的超高层建筑，将打造成未来厦门岛内新标志性“双子塔”地标性建筑，成为集五星级酒店、高端商务办公、购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的城市商业综合体。

华永天地 江头商圈精品城市综合体

“华永天地”定位为“城市中心·核心商圈·精品城市综合体”，包括开放式商业街区、宜商宜住的SOHO、商务酒店、大型停车场等综合性功能。在商业业态上，“华永天地”规划了精品超市、五星级院线、主题餐饮街区、电玩城、数码城等主力业态，还有一个1500平方米的海峡文化中庭广场。

国际邮轮城 接轨邮轮经济海港新城

国际邮轮城占地约10万平方米，总建筑面积约为30万平方米，配套总建筑面积约为16.1万平方米，整体规划涵盖国际邮轮中心、顶级写字楼、超五星级酒店、精品购物中心、高档住宅等多种物业形态，项目导入“邮轮经济、邮轮生活”的概念，全力打造西海域“国际港口都会中心”。

杏林商务营运中心 5A级智能商务中心

杏林湾商务营运中心总建筑面积约55万平方米，总投资约30亿元，将建成九幢现代化高层智能建筑，其中包含一幢250米高的地标式超高层写字楼、一幢150米的超高层写字楼、一幢100米高的单身公寓及多幢100米以下的高层写字楼，并将建设与写字楼相配套的商业服务设施。建成集楼宇经济、商贸业、软件业、研发结算中心、销售展示中心及工业设计等为一体的具有区域特色的现代化综合性5A级智能商务中心。

（海西地产投资网　陈诚辑）