继京沪之后，昨日媒体报道，工行广东省分行对首套房贷利率优惠予以放松，最高下浮15%。那么，厦门地区首套房贷是否也开始松动了呢？

昨日，记者以购房者的身份走访了工行、农行、建行、邮储银行等的部分支行，发现一直保持基准利率水平的房贷确有松动：厦门邮储银行对符合条件的贷款者可打9折优惠，建行则表示贷款金额100万以上可以申请9.2折的优惠利率。

今年4月以来，随着银行流动性资金的充裕，以及国务院要求执行差别化住房信贷政策满足首套房需求的精神，银行陆续对首套房贷利率给予不同程度优惠。工行在广州地区开始执行首套利率最高下浮15%的贷款政策，只要是优质客户，贷款规模达到一定水平以上都可以获得最大优惠。在广州，五大行中，除中行外都对首套房贷利率给予最低8.5折优惠。

但是在厦门，各家银行给予首套房的优惠幅度却不如广州。在厦门市工行一家支行，工作人员表示首套房一般都按基准利率，不上浮就是优惠了。建行相关人员表示，一般首套房是按基准利率，不过符合条件的客户最低可打9.5折，如果在建行贷款金额100万以上，可以申请9.2折的首套房利率。农行一家网点的客户经理建议，可以迟一些申请，因为目前还按照基准利率，但过一阵子可能打9折。目前最优惠的是邮储银行，一位个贷经理表示符合条件的购房者能给9折优惠，条件需要考虑借款人的个人信用、财产状况等。

至于为什么各家银行对于首套房的优惠没有“统一步调”，相关人士表示，银行总行一般对贷款利率会提供一定比例的上下浮幅度，比如说最高不能超过多少、最低不能低到多少，然后由各家分行根据自己信贷额度多少、当地房地产市场情况等做出判断，从而决定首套房贷款利率目前的标准。因此，各地分行对首套房贷利率优惠程度就存在差异。

（海西地产投资网　陈诚辑）