吴永辉：注重细节打造精品楼盘  科技环保成就智慧名宅

核心提示：2012年8月6日晚7点，位于洛江区安吉路与万盛街交汇处的中源领第举行了营销中心的盛大开放仪式以及皇家礼炮品鉴活动，吸引了众多意向客户、媒体以及业内人士到场，不仅见识了中源领第项目“新概念”营销中心的神秘面貌，而且还品鉴了皇家礼炮的独特韵味。该项目营销中心现代化的设计理念以及低碳环保的设计风格，给人留下了深刻的印象，可以说该项目首次亮相取得了圆满的成功。那该项目为何自称“新概念”？又如何“和大多数不一样”？以及1期户型有什么特色？项目接下去将会有什么样的营销动作？带着这些疑问，海西地产网记者（海西地产网）专访了中源领第项目营销总监吴永辉先生（以下简称吴永辉），让他来为广大网友一一答疑解惑。

中源领第项目营销总监吴永辉先生 

海西地产网：中源领第项目新概念营销中心已经揭开神秘面纱，业内以及市民对于“新概念”还有颇多疑问，请您为我们解释一下？

吴永辉：关于营销中心乃至项目的设计，我们从前期就去深圳、成都各地，包括上海世博会也都有去考察，借鉴一线城市的一些全新理念，并结合我们自身的一些想法，以现代、时尚、低碳、环保的设计理念来打造一个“新概念”的营销中心。比如，售楼部的钢结构用材，可以2次利用，还有售楼部里的儿童电子游戏乐园、一些吊顶采用纸皮做成，更加体现了低碳环保，节约资源的理念。

项目营销中心

简约大方的售楼部

售楼部一角

售楼部细节

项目沙盘

海西地产网：如何理解贵项目的“和大多数不一样”？贵项目接下去将会有怎样的营销动作？

吴永辉：我们所谓的“和大多数不一样”，则是体现在户型、园林、入户大堂和社区的一些高科技设计上。首先我们87和88的户型是目前市面上比较稀缺和热销的产品，这两种户型的比重占到我们整个项目的70%，可以说我们项目是为刚需购房者而打造的项目，不追求大户型，而注重内部空间的利用。1、我们在设计户型的时候，都有预留鞋柜和衣柜的空间，避免2次装修时造成的浪费；2、坐北朝南全明设计，明厨明卫、通风采光良好；3、高赠送空间，户户赠送16-20平，而87平的户型能做到双阳台应该说在目前的市场上是非常难得的产品；4、可灵活利用设备平台（至少有5平方），可塑造性强。而这些等到我们9月底或10月初的样板房开放的时候，相信购房者会有更直观的感受。

双入户大堂的设计（地下停车库的入户大堂和一楼的入户大堂一模一样）在泉州市面上尚属首例，这也是我们另一“不一样”的地方，另外我们无线WIFI将覆盖整个社区，对于时尚一族来说，QQ、微博、微信等都能随时随地体验。在小区的下沉式花园广场内我们采用镜面水景，既不用花费大量的水，又能够起到很好的景观效果，这样不仅有了景观，还使得小区水的公摊费用降低不少。

A户型 建筑面积123平 实得面积145平

B户型 建筑面积约88平 实得面积约105平

C户型 建筑面积约87平 实得面积约105平

海西地产网：应该说贵项目所在片区的竞争也异常激烈，您如何看待城东洛江片区的发展前景？

吴永辉：2012年对于城东洛江片区来说，应该是向成熟迈进了一大步，随着周边配套的升级，和一些项目的陆续交房，该片区的生活居住优势在泉州各板块中显得更突出。整个片区的市场供应量也在不断扩大，市场也会不断分化，品质比较好的项目会得到购房者的青睐，价格也会相对拉升。中源领第项目周边有大润发、新华都等商圈及自身规划的香榭丽舍风情商业街等商业配套，而教育配套方面，就近可读泉州实验小学（洛江分校）、洛江区实验小学、泉州十一中学等名校，给孩子一个优质教育，应该说我们的项目的配套还是非常成熟和优质的。

苏醒的城东片区

开发进行时

快速交通网络

完善教育配套

丰富的生活配套

花心思的房子

项目效果图

建筑特色

高耸挺拔

低调奢华

细节

法式园林

伊甸园主题园林

路易园主题庭院

玛丽园主题庭院

会所

实力团队

实力团队打造精品社区

海西地产网：如果让您用一个词语来总结泉州1-8月的市场，您会用哪个词语？

吴永辉：“重归平衡”

海西地产网：贵项目应该会在年内销售，对于下半年的市场你怎么看？

吴永辉：如果工程进度和市场情况允许，我们项目应该会在年内推向市场。其实我个人还是比较看好下半年市场，个人认为下半年会延续平稳的状态，随着一些新品房源的入市，成交量和价格都会相对比较平稳，不会有太大的波动。

[项目链接]

　 　 中源领第是由中源地产携手安盈地产投资、开发，实力打造精品社区。项目从“和 大多数 不一样”的角度出发，对规划、设计、施工提出了更高的要求，引入全新、现代、先进的设计理念，结合时代对居住、生活提出的新需求，打造更适合未来、现代人的互动型高尚社区。中源领第，超10万㎡精英属地，城东中央居住区。坐落于泉州市安吉路与万兴街交汇处（区地税大楼旁)，区府旁核心的地段，享家门口的新华都、大润发等商圈及自身规划的香榭丽舍风情商业街等商业配套。就近可读泉州实验小学（洛江分校）、洛江区实验小学、泉州十一中学等名校，给孩子一个优质教育。小区是由简欧建筑融合 Art Deco艺术风格，强调建筑物的高耸、挺拔，塑造高档社区所独有的豪华气质。特邀上市公司广州棕榈打造精致法式浪漫园林，让居住成为一种享受。88㎡2+1房—120㎡3+1房，灵动户型，随心而变。专业团队合力打造，大师操刀设计，细节反复推敲，无论是建筑、园林还是社区配套，实现考虑生活所需，极力做到超乎您的想象，精益求精，全心打造属于您的精致生活。

开发商：安盈地产

代理商：立丹行

项目地址：泉州市洛江区安吉路与万盛街交汇处（洛江地税旁）

售楼电话：0595—28566666

（海西地产网　 马彦凯辑）