数十幢规划建设中的高楼集缀闽江北岸，有的两三百米高，有的规划高度超500米；江水潺潺，高楼耸立，刚与柔之间开启榕城“云端梦”

福州海峡金融街，直上云霄的摩天大楼，倒映于江面，透着勃勃生机

关注理由：榕城正不断地接近云端。福州闽江北岸，数十幢摩天高楼正在建设和规划建设中。随着榕城高度的频频刷新，福州城市建设正大步迈进“摩天时代”。

在闽江北岸海峡金融商务区，总部大楼林立，央企集聚，目前已有十家金融机构入驻。在闽江北岸的省广电中心大楼西侧中央商务区，更是高楼云集，正在打造福州新的商务中心。

闽江水潺潺向东流，摩天大楼鳞次栉比，直插云霄，好一幅榕城现代化美景！

海峡金融街打造榕城小“华尔街”

暖冬，榕城午后，闽江粼粼波光悠悠流淌，游艇停泊在江畔，正等待下一次出航。闽江北岸，一台台巨型塔吊在高空挥舞着举臂，一座座摩天大楼直上云霄。夕阳照在搭建中的巨型玻璃幕墙上，闪烁金光，倒映江面，安静中透着勃勃生机。

“这是福州最酷、最炫的江畔。”一位在海峡金融街宇洋金座看盘的市民听完闽江北畔规划介绍后，由衷感叹道，闽江边高楼林立，未来的闽江江景将更现代、更美。

据了解，目前在金融街已入驻十家金融机构，建设银行、招商银行、交通银行、兴业银行、农商银行、海峡银行、中国进出口银行、富闽基金、富邦实业、郑和国际基金等金融机构已在金融街拿地。

“这里将成为福州未来的金融中心和主要的金融市场。”房地产业界人士陈先生说，金融机构总部大楼集聚在闽江畔，将极大提升该区域的品质，“这里打造的是榕城小‘华尔街’”。

不仅仅是金融机构，还有多家央企也在金融街落户，宝钢集团、中国神华集团等央企已在金融街拿地。

闽江北岸中央商务区摩天大楼鳞次栉比

“在闽江江岸，纯住宅楼中，我们是最高的，一栋180多米，一栋200多米。”在闽江北岸万科金域中央的售楼部，售楼小姐热情地介绍。

闽江北岸中央商务区，西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，规划以商务办公为主。

“福建国际金融中心在沿江第一排，设计高度220米，我们在周边还拿了一块地，限高300米，是目前已出让地块中高度最高的。”在升龙福建国际金融中心售楼部，售楼小姐小郑介绍说。

闽江北岸中央商务区如今可谓“大腕”云集，升龙拿的两幅地块均是超高层，三迪拿的地块限高220米，福晟拿下的地块限高250米。

“这里将建福州空中城市广场，直接连接闽江公园，规划还将建518米的塔楼。”升龙的小郑说，闽江北岸中央商务区将成为未来福州最高端的写字楼区域。

【摩天楼建设揭秘】

升龙汇金中心：“无梁无柱”新技术，空间利用最大化

近日，记者走访了在建高楼的售楼部和工地，各家开发商都在说自己“高”！这高，不仅仅是高度，还比高端、高科技、高安全性。

“步入金融街升龙汇金中心，看不到梁柱，不见房梁，20根支撑柱巧妙分布在楼层四周。”升龙汇金中心的工作人员描绘了这幢208米高楼建好后的样子，户内做到无梁无柱，室内空间利用最大化，保证每个房间都有良好的采光。

“之所以不见梁，是通过空心楼盖板技术，将暗梁藏于板中，无需吊顶，能够实现大开间大跨度，开放视野。”据介绍，空心楼盖板技术乃福州首次应用，有楼板自重轻、刚度大，降低楼层噪音，增强结构整体抗震性，防止楼板渗漏等优点。

据介绍，建筑核心承重由核心筒担当，即在建筑的中央部分，由电梯井道、楼梯、通风井、公共卫生间等围护形成中央核心筒，与外围框架形成一个外框内筒结构，此种结构有利于受力，并具有极优的抗震性。

宇洋中央金座：不用脚手架盖楼，建榕首个楼宇停机坪

“宇洋金座建那么高的大楼，怎么不是一层层建，而是先建中间，再建外围，而且安装玻璃看不到一个脚手架。”日前，一位福州市民向本报咨询。

“我们的建筑是先建最坚固的核心筒部分，该部分主要是浇灌钢筋混凝土。”宇洋金座的业务员小林介绍说，核心筒建好后，再建外围。外围主体结构为钢结构，用16根直径1.5米的圆钢管柱组成，每根钢管柱中间浇筑混凝土。然后像搭积木一样，把核心筒和外钢结构进行连接，主要是采用工字形的静芯柱钢材进行连接。层与层之间采用的是钢桁架梁技术，采用顶推设备，层层顶推，取代了脚手架，施工人员只要在建筑内侧就好。而此前已经预留了幕墙铆钉口，只要在建筑内侧锁幕墙就好了。

“钢结构的抗震性能比较好，一般大型的桥梁公建都采用钢结构。”据介绍，宇洋金座大楼是由中国建筑第三工程局承建。

“耗资500多万元，将建福州首个楼宇直升机停机坪。”小林介绍，大楼采用VRV水冷系统，每间办公室可独立调解温度，先进的升降电梯每秒可升降6米。

（海西地产网　 陈诚辑）