区域发展篇：

　　Part1：

　　天时>>>传统商圈遭遇制约，泉州商业亟待重塑

　　大海西战略下，泉州经济高速发展，2012年，泉州社会消费品零售销售总额突破1600亿元，泉州市城镇居民人均可支配收入达32283元，高端消费能力迅速提升，居福建第二。而与经济高速发展相对的却是落后的商业现状，其发展成熟程度与厦门、福州等城市相比，要落后五到十年。

　　目前，泉州现有三大商圈——中山路传统商圈，泉州商城广场商圈，以大洋百货、浦西万达广场为代表的商圈，其中，仅有一个以万达广场为代表的大型购物中心。而除大型购物中心缺乏之外，泉州现有商圈也已步入了老化期，出现经营困难和租金下滑趋势。传统商业街区如打锡街、涂门街、中山路等，因交通拥堵、停车位不足、业态陈旧等问题，已经失去了往日光彩。可以说，泉州的高端商圈十分缺乏，无法匹配泉州的城市形象和经济地位。

　　每座城市，都有一个代表这座城市的鼎级商圈，北京的国贸中心、上海的南京路等，都在城市奋进国际化的道路上起到巨大推动作用。这些鼎级商圈不但更迭人们消费方式，更成为城市迈向繁华新高度的“支点”。

　　要成为鼎级商圈，必须具备地段、产品、商业能力三大核心要素。专家指出，“地段是商业成功的充分条件，产品是商业成功的必要条件，而招商、运营则决定了商业的未来发展。”华大泰禾广场占据绝版核心领地，以领先的市场产品和卓越的商业能力，缔造城市鼎级商圈，必将成为泉州新的商业地标。

　　天时、地利、人和

　　铸就泉州鼎级商圈

项目效果图

　　华大泰禾广场黄金旺铺

　　坐享双商业中心之上无限繁华

　　Part2：

　　地利>>>华大板块，诞生城市鼎级商圈唯一绝佳地脉

　　城市的突破发展，必然由内向外而扩。华大板块扼守泉州东大门，是泉州城市战略发展中，拉大城市骨架、拓展空间的必经区域。

　　从区域发展来看：324国道、安吉路、城东街等路“三纵三横”双向六车道架起路网主干；北山隧道-丰海路，8分钟对接东海片区；福泉等高速，半小时辐射惠安、石狮、晋江等地；金屿大桥架起城东与台商投资区的便捷通道；规划的轻轨 4号线站点近在咫尺，全方位提速生活。国道、高速、轻轨等多元立体交通网络，大幅提升华大板块在泉州的影响力及交通功能的角色转换，使之成为泉州乃至海西的商业“黄金走廊”。

　　相比泉州其他区域，华大板块凭借一脉相承、得天独厚的区位优势和鼎级资源承接商务流、信息流、资金流、消费流等国际政经资源。同时坐拥华侨大学师生群体带来的庞大消费客流，直接辐射老城区、城东洛江组团、东海组团、台商投资区以及大泉州900多万人口，每年可吸引超过500万的旅游消费人群，商业价值倍增。华大板块作为泉州最具升值潜力、吸纳力和核心辐射力的中心版图，必然成为泉州唯一适合缔造鼎级商圈的黄金地脉。

　　双商业中心之一：

　　泰禾广场——泉州首席全业态高端购物中心

　　华大泰禾广场深度调研泉州商业市场，以国际大都市标准量身定制泉州首席全业态购物中心——泰禾广场，建筑面积12万m2，地下1层，地 上7层，采用日本难波公园的设计理念，层层退台，外立面造形酷似“千纸鹤”，塑造成具有“城市地标”特征建筑，将给广大泉州市民带来超越传统商业的高端时尚购物体验。

　　泰禾广场集合购物、休闲、服饰、娱乐、美食等业态，吸纳全球鼎级商业品牌，定位于高端消费需求，提供一站式休闲娱乐服务，汇聚全业态高端品牌，满足全年龄层的休闲、娱乐、生活需求，铸就泉州一站式鼎级购物中心。

　　在2013年8月24日举行的项目招商成果发布会上，华大泰禾广场主力商业签约入驻家已达40%，2015年将满铺开业。据了解，所有业态规模、品牌规格均处于行业领军地位，定位精准，以适度超前的眼光引入迪卡侬、星美国际影城、永辉超市、国美电器等行业巨头打造最强主力店阵容；强大的商业核聚力，吸引星巴克咖啡、Costa咖啡两大国际顶尖品牌，罕见同时入驻同一个购物中心；在服饰招商方面，汇聚高端品牌体验店、潮流品牌概念店、时尚品牌主力店，同步国际潮流服饰；规划20000m2餐饮业态，荟萃环球美食；5000m2儿童消费板块，填补泉州市场空白。

　　可以预见，泰禾广场在业态规划、品牌招商等各方面，将成为比肩一线城市的鼎级购物殿堂，为泉州商业格局带来前所未有的巨变，真正成为泉州商业及城市发展的重要标志。