12月18日,根据上海规土局的出让计划,今日上海土地市场迎来5连拍,合计出让面积达10万平米。
继上午浦东新区祝桥镇中心镇区核心区E-4、E-7、H-1、H-10地块、松江区中山街道新城主城C单元C09-10号地块两宗地块成功出让后。下午,普陀区万里社区W060701单元W8-1地块、浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块地块也成功出让。
其中,福建中骏置业联合新辉园艺以15.3亿元竞得上海市普陀区万里社区W060701单元W8-1地块,溢价率27%,折合楼板价27180元/平方米。
据了解,普陀区万里社区W060701单元W8-1地块位于东至达安春之声住宅小区,南至规划富平路,西至规划万泉路,北至新村路。地块总出让面积2.81万平方米,容积率2.0,可规划建筑面积为5.62万平方米。
规划显示,普陀万里社区W060701单元W8-1地块在规划须建有住宅、菜场、邮局等。
其中,菜场建筑面积不低于2100平方米,并归入商业部分,建成后由区政府指定区属国有企业按照18000元/平方米的价格收购。邮政支局面积为1700平方米,建成后由邮政公司按照建安成本收购;文化活动室、卫生服务站等700平米公共基础设施在建成后则须无偿交付政府。而住宅部分配建商业比例将不超过10%。
此外,上海锦绣投资有限公司以3.02亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块,溢价率406.88%,折合楼板价为15358元/平方米.
据了解,该地块属于商住用地。东至山兰路,南至WNW-A1-14-2地块边界,西至云鹃路,北至规划LG-2路,出让面积为4922.0平方米,容积率为2。
(海西地产网 柯蓝辑)