继威斯汀、喜来登、豪生等高星级酒店之后，世茂洲际酒店日前开业，希尔顿、皇冠也已陆续签约入驻福州，未来三五年内福州将新增20家五星级酒店。

　　会否引发过剩

　　福州老牌五星级酒店有美伦华美达、西酒、外酒、温泉饭店、金源饭店等，后来又来了一个香格里拉。近两三年来，一些高星级酒店借助“地产牌”纷纷进驻福州，比如从早期的名城豪生、万达威斯汀，到中庚喜来登酒店，再到去年刚开业的贵安世纪金源温泉大饭店。此外，晋安区两宗地块成功出让，将引进国际知名五星级酒店；位于东二环的泰禾洲际大饭店已动工建设。

　　福州旅游饭店业协会相关负责人表示，目前挂牌的五星级酒店8家，但实际上目前福州已开业的五星级标准酒店已达16家，其中9家位于福州市区，其余7家则分布在福清、长乐、连江、永泰和罗源等县市。。【相关阅读：连江建设首家五星级海景酒店 占地65亩客房235间】

　　记者从福州旅游饭店业协会了解到，福州高端酒店业正迎来井喷发展期，未来3~5年内，福州五星级酒店将增至36家。不仅福州市区有希尔顿、皇冠等多个五星级酒店，闽侯、连江、永泰等地的旅游度假区，就规划建设了七八家五星级酒店。

　　如此多五星级酒店扎堆福州，业界发出“福州五星级酒店过剩”的担忧。

　　到哪找市场

　　记者从福建省旅游部门了解到，去年福建省首份住宿设施单位普查数据出炉，福建省星级饭店出租率仅六成。

　　“2012年底‘中央八项’规定实施以来，不少高星级酒店的业绩就已经开始出现下滑，不少客房已经出现降价，去年底包括威斯汀、外酒、西酒、温泉酒店、金源大饭店等五星级酒店纷纷推出团购餐，不少酒店团购餐价格打到5折。”对于还将陆续上马的高星级酒店，福建省饭店业协会相关人士担心，目前福州的高星级酒店正趋于饱和，到哪里找这么大个市场来消化这些新增房间？

　　福州一家五星级酒店相关负责人唐经理说，在平日，以五星级酒店为例，多数能维持在六七成的入住率就已经非常不错了。高星级酒店建好了总要营业，打价格战就在所难免。

　　福建师范大学旅游学院酒店管理系主任游上分析说，水准高的星级酒店的引入，可以带动房地产项目升值，提升其住宅、写字楼等的价值。高星级酒店的快速扩张很大程度上与地方政府的需求联系紧密。但高星级酒店是否能持久健康发展，还取决于市场。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）