纵观泉州楼市，2014年1月-4月泉州六区住宅成交量连续下跌。在楼市“降温”，迟迟不肯“回温”的状况下，很多开发商放慢了推盘计划，原本应该面市的产品仍被“珍藏”着，就连工程进度也在放慢。受全国楼市大环境及信贷政策收紧的影响，购房者也出现较为浓厚的观望情绪。
在这看似“不景气”的环境下，泉州有两大开发商主沉浮的气势十足，他们分别是世茂集团和中骏置业。2014年，泉州楼市有些冷淡，许多开发商放慢了脚步，而中骏置业和世茂房地产则是快马加鞭，勇往直前。种种迹象表明，2014年泉州楼市还得看世茂房地产和中骏置业这两家实力企业。
世茂野心与实力兼备 重点布局项目体量无人能及
2014年，世茂房地产将销售目标定在了800亿元。据了解，这一数据仅仅是对外宣布的保守数据，在世茂内部，集团要求2014年的目标是争取使可售资源达到1500亿元，同时提高去化率至70，冲刺“千亿俱乐部”，“野心”尽显。另外，在研究机构发布的2014年一季度中国房地产企业销售金额TOP50榜单中，世茂房地产凭借稳定的销售业绩排名第9位，连续三年在一季度排名中保持前十，表现出强劲势头。世茂集团在管理上更是要求各区域买地以后6~9个月实现开盘，12~15个月做到正现金流，将团队综合运营能力推向极致，可见“保八破千”的决心。
在世茂2014年“保八破千”的策略中，泉州可谓是开发的重中之重。世茂集团继晋江世茂御龙湾后，发力石狮世茂摩天城，今年再次发力，台商投资区世茂·海上世界、紫帽山世茂·紫茂府两大项目同时推出。世茂在泉州的项目有一个共同的特点：项目总量大。世茂·御龙湾约170万㎡、世茂·摩天城约300万㎡、世茂·海上世界约87万㎡、世茂·紫茂府约200万㎡，共约757万㎡。在泉州，同时开发如此大的项目体量的房企，世茂实属第一个，足见其雄厚的实力和非凡的魄力。另外，能在“不景气”的全国楼市下同时推出两大项目，世茂可谓是信心十足！
除了信心和魄力，世茂凭借实力快速抓住了泉州市场，并获得了泉州广大市民的认可，知名度和美誉度得到了大大地提高。石狮世茂摩天城首期开盘3天实现20亿元的销售额、晋江世茂御龙湾2013年36亿勇夺福建销售第一，这就是有力证明。
另外，面对日益高涨的房价和近几年出台的多项严厉调控房地产的政策，应势而生的旅游地产具备了不动产投资和休闲度假双重功能，迎合了中产阶层以上人士及家庭对旅游度假、养生养老、投资的需求，必然成为中国房地产未来发展的趋势。世茂开发世茂·海上世界和世茂·紫茂府应市所需，加上这两大项目不仅拥有得天独厚的地理位置、自然坏境，而且泉州旅游地产甚少，未来的价值将是不可估量。
中骏泉州野心勃勃冲刺80亿 发力全面布局泉州
与世茂集团的重点布局、快速占据泉州楼市的策略不同，中骏置业则是全面布局、精耕细作。泉州是中骏置业的大本营之一，中骏在这片土地上已经精耕细作多年，在各大房企大鳄进驻前，中骏称得上是泉州楼市的龙头老大，在泉州广大市民中有很高的知名度和品牌认可度。目前中骏项目已经遍布泉州市区，扩至南安、晋江、石狮等地，是泉州在建项目量最多的房企。
2014年，中骏泉州区域公司销售目标计划是超过80亿元，在建项目15个，面积将超210万平方米。相对于2013年近70亿元的销售额，上涨了14.29%。有目标就有动力，中骏置业计划2014年在泉州布局6个新项目，目前4个新项目已经确定，坪山路地块新年伊始就一举拿下，泉州中骏商城产品已经面市，中骏蓝湾悦庭也将举行产品说明会，中骏四季花城二期即将开盘。2014，中骏置业的脚步从未停止过。
中骏四季花城效果图【点击进入中骏四季花城网上沙盘】
中骏置业在泉州不仅项目多，而且屡创销售佳绩。当下，中骏在泉州热销的楼盘有中骏四季阳光、中骏四季花城、中骏天峰、中骏天誉、中骏愉景湾、中骏四季康城2、石狮中骏商城、中骏黄金海岸等楼盘。其中，中骏四季花城一期开盘500套房源当天售罄，为原本平淡的楼市湖面激起了一波波涟漪。
泉州中骏商城鸟瞰效果图【点击进入泉州中骏商城网上沙盘】
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世茂&中骏齐头并进 助力泉州楼市迎“难”而上
2014年，世茂集团与中骏置业的步伐惊人地相似！之前热销的楼盘如世茂御龙湾、世茂摩天城、中骏四季花城等项目关注度依然有增无减，2014年，两位大咖各携两大新盘，在不算乐观的楼市中依然冲劲十足，可圈可点：据了解，世茂·海上世界与世茂紫茂府分别计划于6月、7月公开展示区/开盘；泉州中骏商城、中骏蓝湾悦庭亦将在7月初左右公开营销中心及样板房。
2014年泉州楼市，拼项目体量，没有房企大得过世茂；比在建项目总量，没有房企多得过中骏；论实力，世茂/中骏也不赖；谈销售业绩，世茂/中骏不缺热销的声音；世茂重点布局发展旅游地产，中骏全面布局专注精品；两者均野心勃勃而实干，各自两大全新力作同时进行中，下半年注定“不太平”。2014年，泉州楼市还看世茂与中骏。放眼泉州楼市，谁与争锋？2014年，中骏与世茂将主泉州楼市，而它们将如何展示各自英姿，且行且观！
（海西地产网 吴淑惠辑）
