从7月14日起，厦门市职工在购房、还贷时若需提取住房公积金，程序将可以更加简便。昨日，记者从厦门市住房公积金管理中心获悉，厦门市职工提取住房公积金手续将再次简化。

　　购房提取公积金

　　无需提供合同发票

　　手续简化后，职工购买本市新建商品住房提取住房公积金的，无需提供购房合同、购房发票。

　　职工购买本市二手交易住房，或购买本市其他住房已办理土地房屋权证的，申请提取住房公积金时，可不提供土地房屋权证、完税凭证或免税证明。

　　职工只需在《厦门市住房公积金提取（转移）申请表》的“单位盖章”栏内填写购房合同编号或所购住房的土地房屋权证号后，市住房公积金管理中心根据职工提供的购房合同编号或土地房屋权证号，通过厦门市住房系统进行查询，经查证职工确有购房的，即可予以审批。

　　提取公积金还贷

　　无需提供查询单

　　职工申请办理逐月还贷和委托按年还贷，住房贷款与住房公积金缴交不在同一个银行的，无需再提供住房公积金缴交银行出具的个人住房公积金查询单。

　　目前，全市承办住房公积金缴存提取业务的银行有7家，承办住房公积金贷款业务的银行有9家，均已与市住房公积金管理中心的系统联网，实现了住房公积金缴存、贷款数据共享。公积金中心通过向银行开放查询接口，银行可以查询到职工在厦门市是否有建立住房公积金，因此省去了原来职工要跑银行打印账户查询单的麻烦。

　　提取无需身份证复印件

　　今后，职工申请提取住房公积金时，只要携带身份证原件，无需再提供身份证复印件，省去了复印的麻烦。

　　根据二代身份证可以读取身份信息的特点，市住房公积金管理中心将职工二代身份证信息读取到公积金业务系统中，与住房公积金账户信息关联后，予以审批，并将电子信息代替纸质材料留存，节约社会资源。

　　今后将推网上缴存平台

　　今年以来，厦门市住房公积金管理中心服务窗口共审批职工提取住房公积金64199笔，其中购房、还贷等住房消费类提取12418笔，平均每月委托提取住房公积金自动还贷9.2万人次。

　　厦门市住房公积金管理中心有关负责人表示，简化上述住房公积金提取手续后，将进一步提高行政办事效率和服务水平，广大职工将从中得到便利。下一步，公积金中心还将利用科技手段和数据共享优势，研究推出住房公积金网上缴存平台，进一步降低住房公积金提取门槛，方便职工办理住房公积金贷款等便民措施，让住房公积金缴存单位和职工得到实惠。

　　曹小姐最近换了一份工作，这家注册公司在业界出了名的效益好、待遇高。到了发工资的日子，曹小姐拿到工资条就美滋滋地看了起来，计算和核对了一下自己的工资，但她算着算着就发觉对不上数，怎么公积金部分也给她扣了个税，不是说公积金都能免个税吗？

　　超标缴存的公积金不免税

　　曹小姐向地税部门咨询，地税部门工作人员告诉她，工资并没有算错，个税也无误，她所在公司是按照15%的缴存比例缴存公积金，但税法规定的最高免税额度为12%，多缴存的3%公司帮她代扣了个税。

　　据了解，从7月1日起，厦门市住房公积金2014年度的月缴存额上下限有所调整，而2014年度职工本人和单位住房公积金缴存比例仍与2013年度相同。其中，新建立住房公积金制度的单位，自建立起3年内可以按照单位和职工均不低于5%的比例缴存住房公积金；建立住房公积金制度满3年的单位，可在8%—12%范围内确定单位和职工住房公积金缴存比例；中央、省、部属单位和非公有制企业经批准放宽到15%的单位暂保留。

　　记者了解到，住房公积金个人所得税税前扣除有标准，并非所有缴存部分均可扣除。一般来说，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除，但一些经济效益好的单位往往忽略这一点而超标缴存，并且全部在税前扣除。实际上，超额部分是要缴纳个人所得税的，否则将受到处罚。

　　（海西地产网 郑序炯辑）