值得注意的是，今天的土拍现场不但失去了激烈抢地的场面，也不现上半年房企高朋满座的盛况，到场开发商只有寥寥数家，竞拍次数也大幅缩减。受近期市场“唱空”的影响，厦门楼市的成交量虽持续萎缩但是土拍市场依然热度不减，集美、同安地王频出，这次冷清的土拍会确实出人意料。

　　土拍降温明显

　　作为7月压轴出让的翔安X2014P01商住地，土地面积90981.179平，建筑面积225100平，起拍总价17.99亿元，起拍楼面价7992元/平方米。共吸引了禹洲、住宅、首开、中骏、世茂在内的5家房企参与竞拍。相比4月的10家房企参与翔安2014XP01地块竞拍，此次的土拍现场略显冷清。但是88号禹洲拿地意愿强烈，率先以19亿举牌，28号世茂也已19.04亿元积极入场。随后现场变成禹洲与世茂进行竞拍拉锯战，最终28号福建世茂有限公司以20元竞得翔安X2014P01商住地，楼面价8884.94元/平 。

　　此次竞拍与去年12月翔安地王2013XP10地块（楼面价12546.8元/平）的竞拍盛况相比“时光”不再，值得一提的是就连与今年4月翔安的2014XP01商住地块出让情况相比也相距甚远。2014XP01商住地块共吸引了世纪湾、中骏、禹洲、阳光城、国贸控股、住宅、联发、永同昌、保利、建发在内的10家房企参与竞拍。最终厦门国贸控股建设开发有限公司以54600万元该地块，楼面价12000元/平，溢价率50%。而此次土拍会现场仅有5家房企到场参与竞拍，楼面价不但没有破万而且溢价率仅为10.05%。

　　（海西地产网 徐晓虹辑）