上海实业控股有限公司董事会9月16日宣布，公司的非全资附属公司上实发展与私募股权基金宝宏天津订立股权转让协议，以收购上实发展青岛的23.52%权益。上实发展就出售权益应付代价为11.08亿元。

　　于本公告日，上实发展直接拥有上实发展青岛的64.39%股权；上实发展一家全资附属公司拥有上实发展青岛约12.09%股权，而宝宏天津拥有上实发展青岛余下的23.52%股权。

　　此收购事项完成后，上实发展将直接及间接持有上实发展青岛的100%股权。

　　据悉，上实发展青岛为一家项目公司，拥有青岛啤酒城项目。该项目位于青岛石老人国家旅游度假区，地盘面积约22.77万平方米，容积率为2.1。建设完成后，其将成为集办公、购物、节庆、休闲等功能为一体的大型都市综合体。

　　截至9月16日，青岛啤酒城的第一期包括已落成的办公楼，而第二期工程仍在进行中，第三期工程尚未开始。

　　于2014年4月30日，上实发展青岛的资产净值为19.22亿元，而经独立评估机构评估的上实发展青岛经评估资产净值为47.12亿元。

　　（海西地产网 张喵喵辑）