回顾2014年,泉州房地产市场在过去一年中虽火力全开但仍缺后劲,推盘量和成交量遭遇新低。同时,受整体楼市及政策环境的影响,土地市场相对处于冷遇状态。相比2013年各大房企(尤其是全国一线品牌开发商)在泉州各大区域积极拿地扩展版图的状况不同,2014年,泉州并未迎来众所期待的房地产大咖进驻,许多饱受关注的明星地块仍然束之高阁。
2015年泉州楼市能否回暖,业界虽持乐观态度但信心并未十足。2015年泉州各大房企或将仍以抢占市场去化库存为主,在大泉州范围内品质纯新盘面市的数量稍显单薄。从目前的数据来看:市中心多个高价值楼盘入市可圈可点,县域开发或将趋于平淡。
在盘点出的2015年或将面市23个纯新盘中,可以很明显地看出,明年的热门推盘区域集中在泉州丰泽区和晋江市,并且以商业项目为主。
丰泽区入市新盘中,有区位不可再复制的皇族金融中心、南益广场、丰盛商业中心,还有助力老城复兴计划的开元盛世广场等项目,另外深耕本土的中骏置业即将面市的中骏广场和中骏财富中心收官巨作——中骏御金台两大项目,也将是巨大的看点。
晋江市在2014年是土地市场最为平均、稳定的区域,推地宗数/面积/金额都位居榜首,2015年即将面市的新盘,除了中骏蓝湾悦庭、嘉龙中央广场、泉盛新天地、和平广场等项目之外,14年推出的地块中或将涌现出全新项目。除此之外,拿地一年多的新景地项目是否会在2015年推出,也将备受关注。