前不久，陈女士到厦门集美灌口找朋友玩，路过厦门一中集美分校附近时，看到一在建楼盘外墙上的宣传广告后吃惊不已，于是随手拍了照片上传网络，并发帖称“位于厦门一中集美分校附近的一在建楼盘，每平方米起价仅2788元”。随后，就有厦门网友跟帖称“这样的事，真是让人‘亮瞎眼’”，毕竟根据全国房地产市场数据中心近日公布的数据显示，去年12月厦门平均房价达23080元/平方米，甚至有网友质疑陈女士上传的图片“这是你P上去的吧”。

　　针对网友的质疑，记者在陈女士的陪同下找到了该楼盘。在售楼处，就能看到“现房，起价9.8万元起，得一层用2层”的营销宣传标语，且称“限时减200元每平方米，每平方米起价2788元”，并称用地为50年土地性质，同时标有“栖居圈、教育圈、繁体圈、房东圈子……扎根厦门，不当租房奴！”等字样。一些人在看到该楼盘的营销广告后，慕名前来了解情况，其中大多是在集美务工的外来人员，还有一小部分本地人。

　　据售楼处工作人员称，该楼盘共有500多套房子对外销售，在过去的两天时间里已卖出近400套，如果想购房，最好当天就交2万元的定金，“不然估计明后天就卖完了”。该楼盘主要有30平方米一房、61平方米两房、82平方米三房及123平方米四房等4个户型。按照售楼处给出的简介，该楼盘共7层，分A、B、C3座，其中一楼、二楼为商用楼层，3至7层为商品房。3楼户型的最低起价为每平方米2788元，每上升一层就多500元。售楼处工作人员表示，该楼盘的主体已全部完工，整个楼盘将于12月中旬交房。

　　针对有人看完样板后提出“这样的房价靠谱吗”的质疑，售楼处工作人员表示，该楼盘没有产权，因为只有50年居住权才如此便宜，而且签订的是房屋租赁合同。

　　不过，记者致电厦门市规划委员会集美分局了解情况，却被告知该用地规划审批为工厂建设用地。

　　针对此事，厦门市国土资源局表示将尽快调查。厦门市规划委员会集美分局、集美区建设局均表示知道这一工业用地的情况，如果该地块建商品房出售，则属于擅自更改土地用途，他们将进行调查取证，如果情况属实，将通过行政手段予以干预。

　　（海西地产网 张喵喵辑）