2014年一篇关于泉州东海150亩国际金融服务中心吸引众多房企的新闻，掀起了一股不小的猜测风暴。该项目位于东海滨海街与府西路交叉口西南侧，众所周知，以市府中央轴为核心的区域集结了泉州最为优势的资源，在地段方面可谓不可复制。

　　既为金融中心，那么在很大程度上将规划超高层的建筑，而近期传出了该地块将规划超高双子塔项目的信息。同时，这150亩的泉州市国际金融服务中心的土地用途包括了商业与住宅，因此，这需要开发该项目的开发商不仅有超高层建筑、地标性建筑的商业开发能力，还需要有丰富的住宅开发经验。

地块位置

　　之前传该项目吸引了恒大、联发、保利等实力开发商的关注。但依据该地块的用途与性质来看，绿地与世茂股份也成为了角逐该地块的两家实力房企。无论是在商业超高层建筑的开发还是住宅的开发上，这两家企业都有着丰富的经验与先进的理念。

　　首先，在超高层建筑的开发商，绿地有着当之无愧的霸王称号。450米的南京绿地中心、606米的武汉绿地中心、518米的大连绿地中心、300米的郑州绿地中心……每一座绿地超高层，每一个城市的精神高度， 每一座超高层背后，都有一个世界级建筑团队。绿地集团在超高层建筑开发领域积累了丰富的经验，开发规模和水平居全国领先地位。

 

地块实景图

　　绿地在超高建筑的开发是一家标杆性的房企，而双子塔又是其代表作品之一。在这一方面，绿地有“西北第一高”的270米西安绿地中心双子塔、300米高的郑州绿地中央广场双子塔、301米银川绿地中心双子塔、南昌绿地中央广场双子塔等。就在2014年12月，绿地集团与韩国市政府签约，拟投资逾200亿元人民币建设首尔最高双子塔建筑……绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。那么，住宅的开发自然不在话下。因此，泉州市150亩金融服务中心的主人候选名单内，绿地必须有一个。

　　另外，世茂股份作为世茂集团生态居住、城市综合体、旅游地产、产业地产为主体的 “四驾马车”之一，肩负世茂集团高端项目开发之重任，公司现已成为国内商业地产的龙头企业。是个开发超高层建筑的高手，尤其是双子塔项目。如358米高的“全球四大双塔地标”无锡世茂国际广场、北京三里屯最高端商业地标航母--世茂工三、上海浦西第一高楼“世茂国际广场”等。

 

厦门世茂海峡大厦效果图

　　在福建，同样有着超高建筑的代表作，如300米中国第一双子塔--厦门世茂海峡大厦以及福州第一高楼“世茂国际中心”等。其中，厦门世茂海峡大厦是中国第一个300米双塔的摩天楼，同时也是目前福建第一高楼。

　　已在厦门打造了地标性建筑300米双子塔的世茂股份，随着项目外立面的落架以及即将交房，进入泉州的金融服务中心再建一个双子塔，就成为了顺理成章之事。因此，世茂股份入主泉州金融服务中心的可能性，不言而喻。

　　（海西地产网  翁琳辑）