南国土资告〔2015〕2号

 

　　经南安市人民政府批准(南政地〔2015〕2号)，南安市国土资源局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

 

　　其他相关要求及说明：1.挂牌出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规函〔2014〕379号文及相关规划红线图。2.本次挂牌交易仅对起始价为人民币贰亿陆仟壹佰零柒万元整（人民币261070000元）的国有建设用地使用权出让价格进行竞价，已确定的人民币叁亿叁仟叁佰玖拾叁万元整（人民币333930000元）的14幢建筑物（含室外配套工程）价值，不作竞价；竞买人须一并承担国有建设用地使用权出让价格和建筑物（含室外配套工程）价值。3.竞得人应保留现有建筑物，并进行改造提升；地块建筑优化改造提升建成后，需自持不少于计容总建筑面积的5%部分（不同功能分区均应核定），该自持建筑面积作为自营及管理用房，不得对外分割销售或转让。

 

　　二、竞买人资格要求

 

　　（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。

 

　　（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

 

　　（三）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2015年3月16日17时前（须到账），并按要求对竞买作出书面承诺。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

 

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设定保留价，按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　四、挂牌出让的相关时间和地点

 

　　（一）报名、报价网址：本次国有建设用地使用权在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称“网上交易系统”）进行挂牌出让，网址：http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/index.aspx。

 

　　（二）报名时间：2015年3月2日9时至2015年3月16日17时整。

 

　　（三）挂牌交易期限：2015年3月9日9时至2015年3月20日9时整。

 

　　（四）接受挂牌报价时间：网上交易系统每日24小时开通（系统停机维护和排除故障停机除外），竞买人在拟竞买宗地挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价。

 

　　（五）交易时间以系统自动记录的服务器时间为准。

 

　　五、其他需要公告的事项

 

　　（一）本次挂牌出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记，按要求上传相关材料，提出竞买申请并缴纳竞买保证金，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，方可在规定的挂牌交易期间登录网上交易系统进行网上报价和竞买等（申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件）。

 

　　（二）土地成交后，受让人竞买保证金中相当于土地成交价款的20%部分自动转作受让地块的定金，竞买保证金数额超出土地成交价款的20%的余额部分和定金抵作第三期国有建设用地使用权出让价款（如竞买保证金不足土地成交价款的20%，则竞买保证金全部转作受让地块的定金）。

 

　　（三）竞得人在项目开工、竣工时，须向南安市国土资源管理部门书面申报；对不执行申报制度的，将向社会公示，并限制其至少在1年内不得参加土地购买活动，并作相应的信誉记录。

 

　　六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上交易系统挂牌出让文件。申请人可于2015年3月16日17时前，登录网上交易系统获取本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。

 

　　七、本公告由南安市国土资源局负责解释。

 

　　八、联系方式

 

　　联系地址：南安市溪美工商所六楼土地储备中心

 

　　联系电话：0595—86380268

 

　　联 系 人：黄先生 陈先生

 

　　南安市国土资源局

 

　　2015年2月10日