今日（5日）上午，备受瞩目的第十二届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂举行开幕会，国务院总理李克强在政府工作报道中表示：“住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭给予住房救助。坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”
报告中并未明确提及房地产的具体调控目标，但“一些存量房转为公租房安置房”已然成为时下全国性的保障房新政。
两会现场
一方面，报告中表示今年保障性安居工程新安排740万套，其中棚户区改造580万套，增加110万套，把城市危房改造纳入棚改政策范围。农村危房改造366万户，增加100万户，统筹推进农房抗震改造。该措施是基于加大城镇棚户区和城乡危房改造力度的措施；
另一方面， 去年全国楼市普遍低迷，楼市政策成为备受全国关注的焦点。“将一些存量房转为公租房安置房”，支持居民自住和改善型住房需求，在减少开发商的房源存量压力和促进楼市升温无疑是利好的。其实，早在“两会”召开之前，福州已开始推出相关的保障房政策：即1月23日，媒体报道了福州下发了《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见（试行）》，《意见》明确表示由各级政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房购买主体，解决被征收房屋群众对安置现房的需求。该政策被解读为政府八五折统购市民余房，救市政策的再升级，可以说是本次报告中保障房新政现行的城市。
福州《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见（试行）》官方通知
报告中还表示，“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任”，随后各地城市是否会陆续出台相关救市措施，我们拭目以待。
国务院总理李克强
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（海西地产网 徐晓虹辑）
