一直以来，5月对于房地产市场而言，都是传统意义上的销售旺季，楼市进入上半年的最后冲刺阶段，故而素有“红五月”之说。自“母亲节”央妈给楼市送来降息大礼，对楼市是疼爱有加，而泉州楼市似乎进入循环模式，每逢下旬开始，成交量就开始攀升，红五月也不例外。

　　据海西地产网不完全统计，上周共有3家楼盘携435套房源入市，助推楼市成交回暖；推盘项目均处于丰泽区，泉州万科城东海泰禾广场及优山美地均在本周六齐聚开盘，三盘同时选在此时开盘，可见开发商对泉州市场还是颇有预期的，迎来红五月羊年第一波集中开盘热潮。

　　从所推售的产品上看，两房至四房户型居多，刚需改善型产品均有；凭借优越地段优势优山美地主推82㎡-129㎡（2-4房）户型，首座68万㎡东海泰禾广场则热推5#楼113-143㎡（3-4房）瞰江户型，而前期和万达集团正相爱火热的泉州万科城推出18#楼驭江约117㎡（3房）王户型；而在众盘开盘现场，本网记者从中了解：现购房者多为刚需改善型置业者，在选择房源上较多都选择三房至四房的户型。

东海泰禾广场5#楼瞰江楼王113㎡户型

泉州万科城约117㎡驭江楼王户型

　　在集中开盘热潮过后，不少楼盘销售人员也告知记者：项目开盘后来电、来访乃至成交情况有所好转，部分购房者在新政利好的刺激下由观望转为入市，市场解冻迹象明显；而据泉州住建局备案数据得知：泉州万科城上周六18#楼驭江楼王盛大开盘，截止今天就已备案14套。

东海泰禾广场开盘现场

　　从价格方面看，近期房价仍未现抬升，上周末各开盘的楼盘给予较大的优惠折扣力度，如优山美地开盘前推出认筹即可享10988元/㎡认筹价优惠；东海泰禾广场启动多重优惠，加入泰客会享10000元/套会员优惠等钜惠，而5#楼瞰江楼王开盘，折算价11250元/㎡；而泉州万科城与东海泰禾广场价格不相上下，18#楼驭江楼王均价10500元/㎡的优惠价格。值得注意的是，泰禾万科两盘所推出产品在保持原有项目优势和价格的前提下，均为项目中景观条件较好的产品，能获得良好的沿江景观效果，在对客群吸附力上更强，两盘整体去化保守估计均在8成以上。

东海泰禾广场5#楼开盘多重优惠

　　虽然利好政策不断，市场信心有所提振，但迫于市场库存和竞争压力，低价跑量仍然是市场的主旋律，政策与规划的利好改变的是楼市的基本面。而泉州楼市成交量明显上涨，归功于泉州万科城及东海泰禾广场两大楼盘，项目分列各盘销售排行榜冠、亚军，也是上周仅有热销楼盘。

　　根据月初的统计来看，5月泉州约19个楼盘携新房入市，房源超2500套，尽管实际上市量会有缩水，但从已经过去的三周来看，泉州楼市的开盘量显然还有不短的路要走；但随着推盘潮的来袭，泉州房价整体上比较平稳，相信泉州楼市销售成交量会更快进入上行通道。

　　（海西地产网 张喵喵辑）