8月7日，南京市国土局公开出让南京南站、江宁东山、板桥新城的4幅地块，其中南京南站NO.2015G22地块由万科以15.5亿元斩获，江宁东山NO.2015G23地块被龙湖以47.7亿元拿下，板桥新城的两幅地块流拍。

　　据了解，此次出让的4幅地块，除G21地块为纯商业用地之外，其余三幅地块均为商住混合用地。

　　其中，雨花台NO.2015G22商住混合用地因大校机场于近日正式搬迁，地块限高解除，限制条件减少，竞争尤为激烈，吸引了万科、中骏、阳光城、美的和龙湖等5家房企争夺。

　　该地块经过24轮竞拍，被万科以15.5亿元的高价囊获，楼面价达14224元/平方米，溢价率达42.5%，成为南京城南新地王。资料显示，地块东至规划道路，南至宏运大道，西至明城大道，北至规划道路，实际出让面积为42400.74平方米，综合容积率为2.57。

　　据悉，这是万科在城南布局的第四个项目。

　　此外，江宁区的NO.2015G23商住办混合用地同样遭到了世茂、旭辉上海建工联合、中航、禹洲、龙湖等开发商争夺。最终经过73轮竞拍后被龙湖以47.7亿元拿下，楼面价达到12678元/平方米，溢价率达51.4%，也刷新地价成为江宁新地王，龙湖地产则借此首次进入江宁。

　　NO.2015G23宗地位于江宁区东山街道新亭路以南、竹山路以西（杨家圩一期），实际出让面积达到151101.71平方米，是江宁东山及百家湖区域近年来少有的大体量出让地块，综合容积率2.49。

　　而位于板桥的G20地块和G21两宗地块由于无开发商报名，最终流拍。

　　（海西地产网 鱼灰辑）