【系列】咖从何处来⑦新晋泉州房企大起底---新城控股篇

　　11月27日下午，新城万博置业以36650万元竞得晋江陈埭镇鞋都片区一地块，据了解该地块是新城万博置业布局全国的第21个城市综合体项目，总建30万方。新城万博置业，对于不少晋江甚至福建购房者来说均是新面孔，因为晋江鞋都片区综合体项目乃新城万博置业在闽的首个项目。

　　新城万博置业的母公司为新城控股集团，拥有两家上市公司、跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团。2008~2013年，连续6年获中国房地产百强企业20强、2007~2013年连续7年获中国华东房地产公司品牌价值TOP10第一位、2006~2013年连续8年获江苏省房地产综合实力五十强第一位……

　　打虎亲兄弟 上阵父子兵

　　谈到新城，小编就想扒扒这三个人：王振华、王晓松、欧阳捷。

　　首先谈到的当然是新城控股的创始人---王振华。也许是深受自古多才子之地江苏常州武进的熏陶，王振华是一位富有文人气质的商人，为人低调、务实稳重。有趣的是王振华投身房地产是因为一本《投资潮中永不沉没的一条船--房地产》的书。

　　那一年，他32岁，怀揣100万启动资金创办了武进新城投资建设开发有限公司，当时公司成员仅5个人，第一个项目为两幢仅可容纳72户人家的住宅楼。经过二十余载的努力，新城控股发展为拥有5000多名员工的大型企业、总资产近600亿的全国性上市品牌房企。同时，王振华个人多次同步登上胡润、福布斯两大富豪排行榜。

　　接下来谈到的是新秀代表---王晓松，新城控股总裁，王振华之子。王晓松很少在公众场合抛头露面,在互联网上关于这位少帅的点滴资料寥寥无几。这位85后少帅，继承了家乡及父亲的文人气质，少了份霸道总裁的轻狂，多了份成熟稳重。26岁即执掌帅印，在担任新城地产总裁近两年的时间里，王晓松凭借青春活力及创新的互联网思维，给新城带来的变化有目共睹，备受业内关注。

　　最后乃欧阳捷，新城控股副总裁。从工人、学生、教师、公务员一直到企业副总，新城控股高级副总裁欧阳捷的经历不可谓不丰富。与王振华父子的低调相反，欧阳捷经常出现在媒体面前，在新华网、新浪财经、和观点网等多家媒体开辟专栏，也许正因如此新城发展得到很好了互补，欧阳捷为新城转型和企业走向上做出了重大的贡献。

　　在这三个人的带领下，新城发展速度与稳重并重。

　　坐断东南战未休 力争商业第一阶梯

　　新城地产以“稳发展”为核心发展模式，依靠反思文化和诚实做人、踏实做事的精神，团队在不断成长，企业也未出现大偏差，此前开发的住宅也获得市场的认可。目前，新城控股已开发和正在开发的项目达100余个，主要分布在长三角地区，并进一步向东部沿海城市群以及中西部重点城市拓展延伸，甚至迈向海外。

　　有了凭借住宅开发积累起来的雄厚基础，2008年起新城集团开始打造的商业综合体项目。经过7年的探索与发展，新城吾悦广场目前已在全国17大城市落子，主要分布在上海、南京、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春、海口、成都、绍兴和宁波等城市，已布局21座城市综合体项目，截止2015年底新城商业项目开业6个，在建15个。随着新城正式入驻晋江，新城开始坐断华东6省1市。

　　一切仅仅是开始，新城的脚步仍在继续！从新城第二商业会上得知，新城计划至2017年发展40个商业项目，2020年发展商业项目达80个。如若实现，那么新城将会超过泰禾、禹洲、中骏等福建本土新兴的商业地产企业，从而进入万达所属的商业第一阶梯。今年新城在土地市场表现就极为活跃，单是下半年10、11月便已拿下上海、江苏、南京、苏州及晋江5幅商业综合体项目地块。

　　首进福建扩展商业地产版图 择址百强县市晋江

　　新城首进福建便择址百强县市晋江，欲打造综合体项目，继续扩展商业地产版图。新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目是吾悦品牌，吾悦品牌主要面向中国经济发达城市的中产阶级，其中涵盖吾悦国际广场、吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线。三大产品线拥有各自不同的清晰定位，吾悦国际广场定位高端、主打国际精品，吾悦广场则以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心，吾悦生活广场致力成为便捷的社区生活中心。

张家港吾悦广场效果图

常州吾悦广场效果图

　　（海西地产网 吴淑惠辑）