12月23日，福建泉州市土地拍卖会推出4宗地块，分别为东海板块一宗、城东板块三宗，总出让土地面积489.45亩，总建面积达到113.30万平方米。

　　据现场消息，本次土拍吸引了万科、保利、南益、中骏、建发、碧桂园、三盛、福建省五建、力高、泉州路桥建设、泉州城建国投、名城等十余家房企参与竞拍。通过竞拍程序，4宗地块总成交额为49.37亿元。

　　其中，保利以28.22亿元连摘两宗地块，并一举拿下城东单价地王。

　　最先拍卖2015-15号地块，位于城东板块，建筑面积约11万平方米，历经100多轮举牌之后，保利最终以总价6.52亿元竞得该地块，楼面地价5953.56元/平方米。

　　随后城东板块2015-18号地块进入竞价环节，保利继续出手阔绰，最终以21.7亿元成功竞得该地块，楼面地价6789.45元/平方米，溢价率94.16%。据悉，这也刷新了城东的单价地王纪录。

　　据业内人士计算，以2015-18号地块为例，楼面地价、建安成本、税费、营销费用等开发成本就需13000元/平方米，而销售均价预计会突破15000元/平方米。

　　同样位于城东板块的2015-16号地块，经过6家房企的竞拍，最终以6.5亿元的成交价被福建省第五建筑房地产开发有限公司竞得，楼面地价3088.91元/平方米。

　　而位于东海板块的2015-17号地块，则以14.65亿元底价成交，楼面地价为2969.61/平方米，由泉州市城建国有资产有限公司摘得。

　　（海西地产网 张喵喵辑）