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保利地产首季收入188.7亿 净利润增长5.4%至13.6亿

2016-04-28 21:53来源:观点地产网浏览:我要分享:

  4月27日,保利房地产(集团)股份有限公司发布公告显示,保利地产第一季度营业收入约为188.74亿元,同比增长41.83%;归属于上市公司股东的净利润13.63亿元,同比增长5.44%,基本每股收益0.13元,同比增8.33%。

  据观点地产新媒体查阅公告,保利地产首季毛利率为40.38%,同比下降1.97个百分点;实现销售回笼365.45亿元,同比增长50.16%;经营活动产生的现金流量净额达24.83亿元,同比增长138.88%;期末货币资金余额425.28亿元。

  截至报告期末,保利地产总资产4209.94亿元、净资产993.44亿元、归属上市公司股东的净资产728.91亿元,同比分别增长4.25%、2.27%和1.91%;资产负债率为76.40%,期末预收款项1513.43亿元,扣除预收账款后,其他负债占总资产比重仅为40.45%,期末有息借款1261.68亿元,并通过发行公司债券等直接融资方式以降低公司融资成本。

  公告还显示,保利地产第一季度其实现签约金额451.25亿元,签约面积343.52万平方米,同比分别增长131.35%和117.19%。

  同时,3月份单月实现签约金额222.34亿元,同比增长197%,环比增长150%。保利地产称,这个成绩创下3月单月历史新高,仅次于2015年6月257亿元的历史高点。

  据观点地产新媒体查询,在第一季度,保利地产新拓展项目21个,新增容积率面积460万平方米,同比增长85%,权益比例66%,其中一、二线城市占比62%,平均楼面地价3674元/平方米。

  在项目开发方面,保利地产第一季度新开工面积505万平方米,竣工面积181万平方米,在建面积4133万平方米,同比分别增长20%、74%和3%。

  保利地产称,截至报告期末,公司房地产项目覆盖64个城市,共有在建拟建项目269个,总占地面积4720万平方米,可售容积率面积9695万平方米,待开发面积5558万平方米,同比分别增长9%、10%和11%,其中待开发面积的一、二线城市占比71%。

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