2017年，厦门节后第一次土拍，

在各方政策收紧的预期之下，

“果不其然”的没有出现地王，

但是最低一幅地楼面价30375元/平的现实也告诉我们，

厦门岛外地价全面“3万月每平”起，

这是一座没有刚需的城市。

反观紧邻厦门的泉州

其城市政治文化中心

泉州东海新城

　　这个月刚刚开盘的十二宴二期项目

　　突破1.5万元/平方米的均价

　　就连泉州顶级豪宅的南益广场项目

　　厦门岛外的有些项目的地价都比他高

　　翔安新城到厦门岛内跟到泉州的时间

　　多了那十几分钟

　　却有着千差万别的房价

　　以前的原因就是

　　这块地是“厦门的”

　　原因每平3万买厦门房的“非刚需”

　　不在乎多掏2万

　　至于此次厦门土拍没有超过前期地王

　　是否意味着厦门房价下行的趋势明朗？

　　但是普遍3万的楼面价

　　又岂是普通人家所能承受的

　　就房价而论房价

　　泉州的房价还能让人狠狠心咬咬牙

　　而厦门的房价

　　估计让你走进售楼部的勇气都没有!

　　泉州核心板块地产项目

　　一般都是有成熟和可预期的配置

　　在目前厦门岛外众多楼盘

　　仍旧处于“等人气”的状态

　　但是房价上的倒置

　　不禁让人感叹

　　幸亏呆在泉州！