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3月泉州11个楼盘超3000套住宅推出 金三银四低总价房源爆发

2018-03-16 17:13来源:海西地产网浏览:我要分享:
经统计,本月泉州市区及池店桥南预计有11个项目有望推盘入市,产品以住宅性质为主,预计入市住宅将超3000套,其中市区新房供应将超2000套。

  2月泉州市区部分项目开盘迎新春,如碧桂园清源里二期、阳光城悦府、碧桂园汇悦台等,但大部分产品以商业性质为主,住宅产品也仅300余套。在3月下旬,泉州市区及池店桥南有望迎来新一轮开盘热潮。经统计,本月泉州市区及池店桥南预计有11个项目有望推盘入市,产品以住宅性质为主,预计入市住宅将超3000套,其中市区新房供应将超2000套,商业产品仅保利城颜如寓一栋。

  3月下旬,泉州市区预计有6个项目开盘,住宅产品超2000套。其中绿创山语城7#8#楼经过近一年的“蛰伏”,终于在3月15日拿到预售,440套住宅81-116㎡2-3房,整体价格区间7023-11181元/㎡,将于3月29日开盘。世茂璀璨天城二期将在3月月底开盘,宝嘉誉峰也对外称3月开盘,池店4个项目已基本确定3月开盘,泉州保利城颜如寓、东海湾十二宴2期建发珑玥湾二期、万科悦城虽无明确开盘时间,但也有望在此期间推出。

  从户型面积上看,3月泉州市区及池店桥南即将开盘的产品均已刚需为主,中小户型为供应主力。价格方面,洛江区的世茂璀璨天城二期的价格可谓是最高,一期参考均价17500元/㎡;东海板块的东海湾十二宴二期参考均价13600元/㎡,百信御江帝景和当代万国城的参考均价上万,参考均价万元以下的楼盘则有城东的绿创山语城、建发珑玥湾二期、宝嘉誉峰、龙湖嘉天下|紫宸、宝龙世家

  学区方面,东海湾十二宴二期(师院附属丰泽小学)、绿创山语城(丰泽区第八实验小学)、龙湖嘉天下|紫宸(晋江实验幼儿园嘉天下分园、晋江市第七实验小学)、百信御江帝景五期(晋江市第三实验小学滨江校区、泉州五中桥南校区)、当代万国城(晋江市第七实验小学鹤浦校区、泉州五中桥南校区)均已划入相应的学校服务片区。

  虽说3月泉州市区将迎推盘潮,但这6个楼盘若如约齐开盘,市区住宅供应或将现“空窗期”。绿创山语城开盘后,城东住宅供应链断裂,新盘城建项目、中骏御金台两项目目前未开工;东海板块的万科城市之光二期有望5、6月份入市,但碧桂园天玺湾二期仍未知,东海开发两个纯新盘、海宸尊域二期、海韵山居最快下半年入市,泉州中心城区的天悦院、美加项目均未开建;洛江区的南益刺桐春晓、大唐/阳光城项目、万盛凤凰城小米时代三期则下半年有望入市。

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