2018年9月29日下午，泉州市国土资源局洛江分局出让位于洛江塘西的LJ2018-01-05地块，最终南益以7.72亿元竞得该地块，楼面价4557.8元/平，溢价率28.67%。

　　此次土拍共有中南、南益、力标这3家房企参与竞拍，拍卖的一开始，南益首个举牌，加价200万，随即现场进入沉寂，一时未再有人加价。在拍卖行连续询问是否有人加价之后，并提示政府对地块设有保留底价，南益随后则再次在自己原来60200万元报价的基础上再加价1000万，打破僵局。随后中南开始应价，与南益拉锯，整个拍卖也基本成两家房企的拉锯战。

　　随着塘西地块的出让，洛江也成为了今年泉州六区中最后一个推出商住地的市辖区。

　　地块详情

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　　LJ2018-01-05号地块

　　⊙地块位置：万安街道万虹路塘西段西南侧；西北侧临30米宽塘西六路，东南侧临妇幼保健大楼和机器人检测院用地，西南侧临13米规划路。

　　⊙土地面积：67752平方米（约合101.63亩）

　　⊙计容建筑面积：169380平方米

　　⊙出让年期：商业40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：≤25%

　　⊙  容积率：1.0<FAR≤2.5

　　⊙  绿地率：≥30％

　　⊙起拍楼面价 ：3542.33元/平方米

　　⊙起始总价：60000万元

　　限价要求

　　⊙该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人，建成后限定商品住宅（毛坯房）最高销售均价为10500元/平方米

今年以来泉州六区商住地成交情况