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楼面价1707.5元/㎡,鼎泽投资入驻城南!金龙置业再下一城

2019-02-11 16:32来源:海西地产网浏览:我要分享:
鼎泽投资以8700万元竞得晋江市P2018—24号地块,楼面价约1707.5元/㎡,溢价率3.57%。

  2月1日下午,晋江市P2018—24号、晋江市P2018—35号地块成功出让。晋江市P2018—24号地块有5家房企参与竞拍,仅应价4轮便成交,最终鼎泽投资以8700万元竞得,楼面价约1707.5元/㎡,溢价率3.57%;晋江市P2018—35号地块有10家房企参与竞拍,应价相对积极,竞争比较激烈,最终金龙置业以1.12亿元竞得,楼面价约1101.72元/㎡,溢价率27.27%。

晋江市P2018—24号

地块详情

⊙地块位置:位于池店镇潘湖村

⊙土地面积:18197㎡

⊙计容建筑面积:50951.6㎡

⊙出让年期:商业40年、住宅70年

⊙  建筑密度:15%<建筑密度<40%

⊙  容积率:1.0<容积率<2.8

⊙  绿地率:≥30%

⊙起始总价:8400万元

  相关要求说明

  1、该地块应配套建设一所用地面积不少于2700㎡、建筑面积不少于3000㎡,规模不少于6班的幼儿园。

  2、该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,地块建成后除回购安置房外的商品住宅(毛坯)最高销售均价为9500元/㎡。

  3、该用地需回购用于安置的建筑物面积、位置及价格等其他事宜由市土地储备中心、晋江市城北改造建设项目指挥部办公室和晋江市城北建设有限责任公司共同拟定的《晋江市P2018—24号地块出让说明》(晋土储〔2018〕126号)和《晋江市P2018—24号地块安置房回购协议》的范本条款执行。《晋江市P2018—24号地块出让说明》(晋土储〔2018〕126号)和届时由竞得人与晋江市城北建设有限责任公司签订的《晋江市P2018—24号地块安置房回购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件,与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。

晋江市P2018—35号

地块详情

⊙地块位置:位于金井镇金井盐场

⊙土地面积:36307㎡

⊙计容建筑面积:101659.6㎡

⊙出让年期:住宅70年

⊙  建筑密度:15%<建筑密度<25%

⊙  容积率:1.0<容积率<2.8

⊙  绿地率:≥35%

⊙起始总价:8800万元

  相关要求说明

  1、该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为6075元/平方米

  2、根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》(晋政办〔2018〕25号)要求,该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时,装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

 

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