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商铺渗水、垃圾堆放!星光耀广场金街商户近3个月没客流

2019-03-14 09:23来源:海峡都市报浏览:我要分享:

  昨日上午,位于泉州丰泽区城东星光耀广场金街的商户们反映,称星光耀广场运营方去年底要求商户在交付商铺一个月内装修完毕开业,不少商户按要求赶工,但截至昨日,金街内包括卫生间、电梯指示灯等大量基础设施仍未完善,导致一些店铺无法正常营业。而商铺租金早在1月份就开始收取,金街目前的环境给已开业的商户造成不少损失,且多名商户装修后不久,商铺就出现漏水渗水等现象。

  商户:近3个月没客流 每天入不敷出

  商户们介绍,他们购买金街商铺时,合同上写明2018年9月份交付商铺,但开发商却拖到11月份左右才交付,且商场运营方要求商户在12月22日前装修完毕与万达广场一起开业,否则不予退5000元不等的装修押金。目前,不少商户装修完都过去2个多月了,装修押金也拖着没退。

  据一位不愿透露姓名的女商户介绍,她开的是服装店,在接到商场运营方的通知后,她立即着手装修和招聘员工,货款也积压了十几万元。原先商场运营方曾承诺,万达和金街之间的门会在一同开业时打开,把万达的人流量引流到金街,但由于金街还有工程在收尾,中间的门一直关闭着。此外,金街内基础设施未如期完成,装修好的店铺漏水、渗水现象严重,导致金街近3个月来没有客流量,商户也无法正常营业。

  金街有50多家店铺,装修的有30家左右,有的装修完看没人就直接不开了。而那些已经开业的则因没有生意,每天都入不敷出。“还没弄好就着急让我们开业,租金1月份就开始收了,现在这些损失该算谁的?”

  走访:装修垃圾堆放 商铺渗水漏水

  昨日,记者来到城东星光耀广场金街,这里虽然已有店铺开业,但客人寥寥无几,还有不少工程在收尾施工。

  “店里后门一打开,老鼠和苍蝇就跑到店里来,客人看了都不敢进店消费。”陈女士是金街一楼一家饮料店的老板,在她的带领下,记者在店铺后门看到,空地上堆放了大量的装修垃圾和一些腐烂的玫瑰花。陈女士说自己是做饮食的,这些随意堆放的垃圾对她的生意影响很大,希望物业尽快前往清理。

  记者走访中看到,在一家美容店的门口两侧楼顶,有漏水现象,店内的天花板等位置,也出现了裂缝。“我们本来店里一开始装修的时候是灰色的漆,装修没多久就渗水了,后来又花了几千元重新弄成白色的,现在又开始漏水了。”而二楼的一家饮品店,刚进门的位置就有漏水,墙角的漏水更为严重,店家只能用水桶接水。

  此外,不少店家反映称,卫生间未全部开放,多部扶梯电梯不能使用,仍在维修当中。记者走访发现,确实存在这些问题,在一楼女卫生间内,6个蹲位只有2个开放。

  开发商:尽快与商户们协商赔偿

  星光耀广场2期物业负责人李先生介绍,商户反映装修押金没退还,是因为商户装修完毕还没满3个月,物业根据行规还没给退。至于商户提出的建筑垃圾堆积,电梯等基础设施还不能使用等问题,是工程进度的问题,物业方面无法给出回复,由开发商回复。

  泉州市住建局房地产市场与物业监管科工作人员表示,收取装修押金的目的,是防止具有流动性的装修工人造成公共设备损坏后逃跑,从而可用装修押金支付。像金街商户装修完已经两个多月了,在没有损坏公共设备和周边商户的情况下,物业应该及时退还商户装修押金,不能以3个月为由拖延。

  开发商泉州星浩房地产发展有限公司相关负责人回复,电梯将在3月15日开放,卫生间也会在20日左右开放。至于后门还存在大量装修垃圾,目前仍有部份工程收尾工作以及商户装修在进行,届时会进行一次统一的清运。已装修的商户出现漏水情况,是因为近期雨水频繁,但大部分为伸缩缝漏水,少部分为建筑体漏水。伸缩缝漏水属于正常情况,只能通过日常维护尽量避免。昨天中午前已经完成统计工作,并且报修,同时内部也会针对给商户造成的损失进行赔偿方面的探讨,尽快与商户协商解决。因为外场和基础设施没有完善导致金街无法正常营业,已将相关问题及材料反馈给公司,但涉及费用较大,需要集团审核。

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