海西地产网

中源领第二期没验收就交房,业主办不了房产证!

2019-03-20 17:00来源:泉州晚报浏览:我要分享:

昨日

市民陈先生反映自己购买的位于

泉州洛江区安泰路的小区

中源领第二期交房了

但是却没有综合验收

“现在宽带都安装不了,

而且没有综合验收办不了房产证。”

业主陈先生很是苦恼

……

  业主反映

  未综合验收就交房

  陈先生告诉记者,去年10月15日,他收到中源领第二期交房的通知,非常高兴,因为该楼盘已经延期交房两年多了。“2013年底我来购房时,购房合同显示,交房日期是2016年7月31日前。等了两年多,终于交房了,却发现没有综合验收。”

  和陈先生一样苦恼的,还有数百名业主。张先生说,他很期待着住进新房子,但小区配套设施还在进一步完善,也安装不了宽带。“没有宽带,上网很不方便。停车场也没有完全弄好,地下车库堆了不少杂物。”杨女士经营一家公司,她告诉记者:“根据规定,没有综合验收办不了房产证,房子将来无法正常买卖。”

  昨日,记者来到中源领第二期物业管理处。一名工作人员告诉记者:“目前确实存在安装不了宽带的情况,房子也尚未综合验收。”记者了解到,该地块土地属于商住用途,土地使用年限是70年,从2011年到2081年,开发商是“泉州安盈房地产开发有限公司”。

  经过多方打听,记者拿到开发商法定代表人杨劲的联系方式,但多次拨打均未接通。通过网上“天眼查”,记者发现关于泉州安盈房地产开发有限公司的法律诉讼达到300多条,该公司有3人被列入法院失信名单。

  住建部门

  需协调多方解决问题

  记者昨日下午致电洛江区住建局了解情况。该局工作人员林先生告诉记者:“开发商资金链出现断裂,工程款越欠越多,陷入恶性循环,交房日期一拖再拖。住建局多方协调进行‘扫尾’工作,目前也是因为资金不足,所以后期的配套设施尚未完全解决,没有完成综合验收。”

  林先生介绍,今年春节前有几户住户急着搬进去,区住建局协调了绿化、天然气、水电等部门,努力完善这些基础设施。后续问题还需要协调多方逐一解决。

  记者了解到,《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,要满足通过竣工验收的要求。同时,供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件。开发商必须通过综合验收,并且取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》后才能够交房。

  根据相关规定,凡未取得《竣工综合验收备案证明》的开发项目不得交付使用,不予办理房产确权手续。泉州市不动产登记中心的工作人员表示,该小区业主要办理房产证,房屋通过综合验收是前提条件。

团购楼盘:
姓名:
手机号码:
请自觉遵守评论服务协议,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
文明上网,理性发言
表情

独家报道

更多

楼市快讯

更多

泉州新闻

更多

推荐楼盘

楼盘名称 均价(元/㎡)
世茂海上世界9000元/㎡
安溪万达广场8000元/㎡
百福豪城待定
世茂·福缘居9300元/㎡
奥园西溪半岛7500元/㎡
石狮恒大首府9000元/㎡
龙湖嘉天下10500元/㎡
南安恒大御景待定
津汇红树湾12200元/㎡
万科·金域滨江待定