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买房路上大神坑,户型里暗藏的门道你懂不懂?

2019-04-10 16:56来源:中南漫悦湾浏览:我要分享:

  人生大事,不过三两事!买房子算是人生中,仅次于结婚的一件大事,但这件头等大事却常常变成头疼大事!

  在买房这件事,不少朋友被市场的套路所迷惑,以至于到头来满心期待的新家却在“四不像”的路上狂奔。花了上百万却只达到几十万的预期,今天小编就教大家如何一秒识别好户型!

  选户型第一步:户型方正

  房子如人,也有自身的修养和品性。对于一座高品质住宅而言,一身正气、空间敞阔、居住舒适便是它与生俱来的修养。所以说,好的户型必然是格局方正大气,空间开阔宽敞,最好进深与开间之间的比例介于1:1.5之间。一般来说,户型不方正就意味着户型的布局或者设计有某些欠缺,例如房间是多边形、阳台是凹凸型或者卫生间奇形怪状等。

  一身正派,这,也是中南·漫悦湾的品性。中南·漫悦湾用生活考量居住空间,通过大开间、短进深设计,让格局方正、空间开阔,客厅与阳台、餐厨一线布局,构成一家人休闲的公共空间,餐客相邻的大格局,延伸出家庭的宽度。而且户型格局方正,利用率高,同样的面积段产品,价格优势凸显。


△中南·漫悦湾建筑面积约78㎡3房2厅户型平面图

  选户型第二步:南北通透

  买房选朝向的道理大家都懂,所以看房的时候总要问上一句“这个户型是啥朝向?”有时置业顾问会告诉你:“这是南北通透的户型。”可是南北通透是啥意思?到底是朝南还是朝北?其实南北通透户型,就是在客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度进行空气对流。但有个误区要搞懂,南北有窗≠南北通透,有的户型虽然南北有窗,但是被一堵隔墙遮挡,南北入风无法穿堂而过,因此不算南北通透。

  在这一点上,中南·漫悦湾将朝向布局做到了极致,不仅做到南北有窗,而且打造城南纯住宅小区,79亩地仅规划10栋楼,大部分实现无遮挡,风可以笔直地穿过客厅,形成贯穿南北的空气对流,完美实现南北通透!


△中南·漫悦湾建筑面积约126㎡4房2厅户型平面图

  选户型第三步:三开间朝南,全明采光

  太阳照射面积越大的房子才是好房子,三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑最起码1个朝南。而且,不管是大户型还是小户型,客厅也必须朝南。原因很简单,只有朝南的阳台一年四季才晒得到太阳,晒不到阳光的房子相对阴冷、潮湿,长年累月的话,对健康十分不利。

  中南·漫悦湾大部分做到三开间朝南,将每个空间的向阳面积放大,来自阳台和窗户的清风与阳光可以直接穿透餐厅和客厅,加上三面采光设计,每天与阳光360°亲密接触,与自然保持适宜的距离,最大化实现采光,即便在阳光最奢侈的冬至,光线也能在地板上铺开金色的地毯,驱走潮湿与阴寒,尽享阳光宠溺。


△中南·漫悦湾建筑面积约88㎡3房2厅户型平面图

  由以上看来,大多数人钟爱中南·漫悦湾的房源其实是有一定道理的,中南·漫悦湾的“神户型”性价比与高颜值兼具——户户朝南,南北通透,以及大部分三开间朝南,将朝向布局做到了极致。且在空间利用率上,极大减轻了刚需一族,及刚改群体的置业成本,备受热捧。

  所以,有购房需求的刚需一族,必须了解一下!

  3000+业主共同选择中南漫悦湾,有远见的置业者,都认准了中南品质。不负泉城期待,中南?漫悦湾荣登3月开发区销冠,荣耀的背后,是中南的匠心打造,更是3000+家人的支持。(数据来源于克尔瑞数据)目前,中南漫悦湾建面约78-126㎡神户型,最后三栋,火爆热销中,首付7万起(分期1#203),抢房热线:28359888!

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