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华创置业以8500万竞得南安霞美地块!毛坯限价8800元/㎡!

2019-12-11 16:55来源:南安市公共资源交易中心浏览:我要分享:

  12月10日上午,位于南安霞美镇霞美村2019P10号地块在南安市公共资源交易中心公开拍卖。本次2019P10号地块的竞拍,仅有2家房企的参与。

  最终,华创置业以底价8500万元成功竞得2019P10号地块,折合楼面地价1163元/㎡。

  地块详情

  1、土地位置:南安霞美镇霞美村

  2、土地面积:28110平方米。

  4、土地使用年限:商服40年、住宅70年。

  5、主要规划经济技术指标:1.1<容积率<2.6,建筑密度<35%,绿地率≥25%。

  6、地块限价:毛坯限价8800元/㎡

  相关要求

  (一)根据泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求配建装配式建筑。

  (二)竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市霞美镇霞美下郊地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2019〕79号)要求,配建养老服务设施并移交霞美镇政府统一调配开展养老服务。

  (三)土地出让溢价率超过100%且不到200%的,项目主体结构完工后受让人方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后受让人方可申请办理商品房现售备案。

  (四)竞得人竞得土地后,应按照《南安市人民政府办公室关于印发南安市住宅小区配套幼儿园建设移交管理暂行规定的通知》(南政办〔2019〕69号)、《南安市自然资源局关于出具〈南安市霞美镇霞美下郊地块规划设计条件〉的通知》(南自然规〔2019〕36号)无偿建设及装修幼儿园,幼儿园项目应与住宅小区“同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用”,幼儿园装修要求应按照南政办〔2019〕69号文件标准执行。幼儿园产权无偿移交教育行政部门或南安市政府指定的第三方,并负责将不动产权证办理至教育主管部门或南安市政府指定的第三方名下,幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担,同时做好相关手续和资料的交接工作。

  (五)该地块项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

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