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新瑞3.15亿竞得泉州首幅精装限价破2万元/㎡地块

2020-03-11 10:13来源:海西地产网浏览:我要分享:
新瑞3.15亿竞得泉州首幅精装限价破2万元/㎡地块!

  3月10日下午,安溪县自然资源局出让解放路西片区改造建设项目一期地块,最终安溪新瑞房地产开发有限公司以3.15亿元摘得该地块,楼面价1333元/平,溢价率104.5%。

  安溪县城解放路西片区改造项目一期地块

  总建筑面积超23.13万㎡

  (其中住宅188558.46㎡,商业面积42755.73㎡)毛坯房最高销售均价18284元/㎡

  精装最高销售均价20284元/㎡

  安溪县2019-15号地块

  地块编号:2019-15

  地块坐落:解放路西片区改造建设项目一期地块土地面积:41971.03㎡

  用地性质:商住用地

  出让年限(年):商业 40 年、住宅 70 年

  规划指标要求:1.0<容积率≤5.63,建筑密度≤49%,绿地率≥10%,

  住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上

  起拍价:15400 万元销售限价 :18284元/㎡(毛坯)、20284元/㎡(精装)

  其他要求:开发商必须提供如下面积的房屋作为回购安置房源:住宅约175558.46㎡,商业面积34192.06㎡(双倍计容的商业全部按单倍计容面积计算回购),回购的住宅、商业,回购单价按回购面积统一为3500元/平方米,无偿提供标准车位36个;本项目扣除回购房源面积后,剩余住宅约13000㎡、车位约1612个(含微型车位、人防车位),以房产测绘报告书成果为准。

  2019年8月,一位个人买家2.09亿摘得沼涛实验小学(河滨北路)片区改造项目工程地块,该地块总建筑面积为186436.4㎡,地块起拍价为10500万元,成交溢价率接近100%。该地块精装销售限价19668元/㎡,据悉,该个人买家为安溪新瑞房地产开发有限公司监事。

  延伸阅读

  安溪县解放路西片区改造项目范围东至解放路,西至河滨北路、南至大众街、北至三十六米大街以及池头巷片区,总用地面积111.03亩,规划设计的技术指标为总建筑面积520929.92㎡,其中:住宅建筑面积317054.9㎡,商业建筑面积61445.07㎡,幼儿园建筑面积6135.8㎡,住宅套数2887套,停车位2838个。该项目改造建成后将成为安溪又一高标准、高品位的集商业、办公、幼儿园、住宅等多功能城市商贸综合区。

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