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晋江新地王!中南11.5亿元竞得市府旁近16万㎡优质地块!

2020-04-09 17:41来源:海西地产网浏览:我要分享:
中南11.5亿元竞得市府旁近16万㎡优质地块!

  4月9日,晋江市P2019-36号地块成功出让。此次土拍共吸引了世茂、正荣、建发、中梁、奥园、华润、保利里城、连捷、万科、旭辉、金地78 中海、阳光城、金科、中骏、中南、大唐、美的、新佳园等19家房企参与。经过一个半小时鏖战,举牌轮数超140轮,最终中南以11.5亿元竞得该地块,楼面价7208.4元/平,溢价率57.53%。

  晋江市P2019-36号地块

  1、土地位置:位于罗裳片区

  2、土地面积:56977平方米。

  3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

  4、土地使用年限:商业40年、住宅70年

  5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.8,15%<建筑密度<30%,绿地率≥34%

  6、起叫价:73000万元7、建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为12195元/平方米

  P2019—36号地块占地约85亩,是近年来晋江市区出让的面积最大的一幅商住地,可建成一个中大型住宅社区。

  从地图上看,地块形态方正,利于开发商企业规划开发商,再加上足够大的占地面积,相信对于开发商企业,想在产品力上做一场淋漓尽致的发挥的话,这样的一幅直面城市中央景观和功能的主轴线上的地块,足够激发的设计师的创作热情。

  地块与晋江市政府距离:约2.5公里

  地块与SM广场距离:约3.1公里

  地块与晋江万达距离:约2公里

  地块与宝龙城市广场距离:一路之隔

  地块与晋江体育中心距离:约600米

  地块与八仙山公园距离:约1.8公里

  地块与晋江实验中学:一路之隔

  地块与晋江第二实验小学距离:约1公里

  方圆3公里内三个重磅商圈、地块所处板块的资质条件不俗。作为城市主干道旁的地块,在交通优势上就不需更多赘述了。

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