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洛江总部区3幅地块挂牌出让,泉州五大总部经济区现状盘点!

2020-04-24 10:51来源:海西地产网浏览:我要分享:
泉州五大总部经济区现状盘点!

  4月8日,泉州市洛江区自然资源局决定挂牌出让洛江区LJ2018-01-06号等三宗国有建设用地使用权。这三幅地块均位于洛江小企业总部经济区、塘西中路西侧,挂牌交易期限:2020年4月29日9时00分-2020年5月9日16时00分。

  洛江区LJ2018-01-06号、LJ2018-01-07号、LJ2018-01-08号于2019年6月17日挂牌出让过,今年一季度重新过地价会,三幅商服用地的挂牌起始价均下调。

  洛江小总部经济区总投资约9亿元,规划面积680亩,总建筑面积约61.1万㎡,拟建市政道路、绿化景观、生态商务办公等项目。项目位于汇鑫路以东、万虹路南侧、塘西六路北侧,临近塘西学园、泉州外国语中学洛江学区、恒大翡翠华庭、南益阳江春晓、南益清源春晓、万鸿医院、万安街道塘西社区卫生所、群生水库等。

  洛江小总部经济区项目采取PPP模式,由国有企业、社会资本与政府进行合作,拟重点引进特级、一级施工总承包和一级专业承包建筑业企业,联动周边的学区、住宅区、商贸区,形成集聚高端服务业、企业总部、文化创意产业、生态居住、公共配套设施的高端城市总部经济综合体,打造洛江区独具特色的企业小总部。

  除了洛江小总部经济区,泉州还有东海总部经济区、鲤城滨江总部区等。

  1、鲤城滨江总部区

  滨江总部区(2013- 2021):占地面积133亩,总建筑面积68万㎡,格来德总部大厦(1#地块)、锦江城市广场(2#地块)、环亚大厦 (3#地块)、鲤商大厦(4# 地块)、富华广场(5#地 块)、富丽广场(6#地块) 、中闽百汇大厦(8#地块) 、星龙总部大厦(9#地块) 、中展望总部大厦(10#地 块)等9个总部大楼以及泉州滨江资产管理中心和滨江总部广场(7#、11#地块)2 个公共配套项目。

  目前仅鲤商滨江银座建成,今年1月份环亚大厦工程规划许可证获批。根据鲤城区关于确定2020年重点项目的通知得知项目工程进度安排如下:

  第一季度1#、10#地块力促复工,2#、3#地块地下室施工,5#、6#、8#地块主体结构施工,7#、11# 地块基本完工,进入外部施工,9#地块进入内部装修;第二季度1#、10#地块进入主体结构施工,2#、3#地块地下室施工,5#、6#、8#主体结构施工, 7#、11#地块基本完工,进入施工作业,9#地块内部装修;第三季度1#、10#地块主体结构施工,2#、3#地块地下室施工,5#、6#、8#地块主体结构施工,7#、11#地块进室外工程施工,9#地块内部装 修;第四季度1#、10#地块主体结构封顶,2#、3# 地块转入主体结构施工,5#、6#、8#地块主体结构封顶,7#、11#地块完成验收投入使用,9#地块完成验收对外招租。

  2、东海总部经济区

  东海片区滨海企业总部区规划用地194.18亩,总建筑面积138万平方米,由15家优质企业竞标入驻并分别投建15栋总部大楼。

  连捷大厦已投用,菲莉中心、匹克总部大厦外立面实景呈现,汇金国际中心、海悦中心、达利东海总部、金鹿总部大厦、特步总部大楼、和富中心、恒隆置地广场、泰山石化总部基地等在建。

  3、台商湖东总部经济区

  桃城建工总部A#综合大楼9层建筑高度37.6米,B#综合大楼8层 建筑高度39.95米,总建筑面积18612.82㎡(其中地下室面积4999㎡),总投资4100万元,第二季度主体结构封顶。

  福建公路一公司总部项目总面积约14.9亩,建设集团公司及部分独立子公司和分公司集中办公场地,总投资1亿元,第一季度基础施工及地下室施工。

  路港总部项目占地15亩,总面积10003平方米,总投资1.5亿元,第一季度桩基施工。

  力达总部项目总用地10亩,建筑面积为1.6万平方米。其中:地上建筑面积12030平方米、地下建筑面积4000平方米,车位95个。项目总投资1亿元,第一季度地下室施工中。

  灵通总部项目占地面积10亩,建设面积1.2万平方米,总投资8000万元,第一季度启动外装修准备工作、完成砌体及室内部分装修。

  日春总部项目占地面积12.6亩,建设面积1.5万平方米,建设日春总部运营中心,含日春茶业管理学院等,总投资10010万元,前期工作中。

  4、晋江企业运营中心

  晋江企业运营中心项目规划用地面积约400亩,总建筑面积116万平方米,总投资约50亿元,采取政府统建区5栋总部大楼和企业自建区9栋总部大楼“统分结合”建设模式。

  目前政府统建的5栋大楼和泉商大厦已建成投用,宝业头家、德伦苹果建设中,“第一高楼”烂尾……

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