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最高限价12520元/㎡!12家房企角逐!美的6.68亿泉州再下一城

2020-05-19 17:22来源:海西地产网浏览:我要分享:
美的6.68亿泉州再下一城!

就在刚刚,共12家房企参拍,德化G2020-01号地块成功出让,美的置业以6.68亿元摘得,楼面价4579.65元/平,溢价率100%。

地块大概位置

据悉,本次土拍吸引了中梁、鼎盛、鑫亿、百德、懋富、德化城镇、江西寰宇、碧桂园、建发、美的、源昌和万佳等12家房企报名参加。

小编了解到,地块位于龙浔镇隆中路西侧,处于县政府周边的核心板块,地块总占地超5.5万方,总建筑面积近15万方,地块毛坯限价10520元/平,精装限价12520元/平,刷新了德化采用“限房价竞地价”出让方式以来的限价新高。宗地由三幅地块组成,其中地块2为道路用地,地块1及地块3为住宅—商服用地。

地块详情

德化G2020-01号地块

1、土地位置:位于德化县龙浔镇隆中路西侧

2、土地面积:55251.22平方米(折82.8768亩),其中地块一22760.96平方米,地块二3157.40平方米,地块三29332.86平方米。

3、土地使用年限:住宅70年、商服40年

4、主要规划指标:地块一与地块三土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地,主要指标为1.0<容积率≤2.8,建筑密度≤22%,30%≤绿地率;地块一和地块三商业服务设施(可分割)建筑面积应不多于10000平方米。地块一和地块三如设计多层住宅,高度应不低于18米;地块二为城市道路用地,路面宽度为20米。

5、拍卖出让起始价:人民币33400万元

6、建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10520元/平方米,住宅部分精装修最高销售均价为人民币12520元/平方米。 

其他相关要求: 

1.竞得后1年内开工建设,期限为3年。

2.本次国有土地使用权拍卖出让采用“限房价、竞地价”拍卖方式出让,按价高者得的原则确定竞得人,设定保留价,最高报价高于保留价的拍卖成交,最高报价低于保留价的拍卖不成交。该宗地建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10520元/平方米,住宅部分精装修最高销售均价为人民币12520元/平方米。

3.无偿配建6班幼儿园,用地面积不少于2880平方米,建筑面积不少于2664平方米。

4.装配式建筑占总建筑比例在20%以上;建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

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