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总投资约16.58亿元!德化霞田文体园总体规划曝光

2020-06-15 11:15来源:德化事儿浏览:我要分享:

作为德化补足城市公共供给欠账的重要抓手和城南组团的核心,霞田文体园总体规划日前曝光,园区的详细布局披露。

霞田文体园项目位于龙浔镇丁墘村,项目建设规模总用地面积为704886㎡,总投资约16.58亿元。这一项目拟建设安置房、中小学、幼儿园、体育馆、体育场、游泳馆、文亭山公园、市政道路及绿化等相关配套工程设施。项目规划定位为融合体育运动、文化科教、活力商业、品质居住等多功能为一体的德化文体中心、山水田园城,规划人口为1万人。

德化霞田文体园园区城市设计总体规划 | 浐溪

霞田文体园园区采用蔓藤城市的设计理念,规划形成“一轴两翼、绿脉萦绕”的整体空间结构。从曝光的《德化霞田文体园园区城市设计总体规划》可以看到,由体育场馆、文化馆、中小学、活力商业街共同构成的中部公共服务轴线,向北衔接中心城区,形成公共服务轴线即“一轴”。其中,文化馆位于园区东北角,紧邻城南路;游泳馆、体育馆、体育场沿隆中路自北向南排列;中学规划在体育场东侧,小学处于园区东南角落、霞田南路西侧,幼儿园则在体育场东侧。

值得一提的是,文体园“一场两馆(体育场、体育馆、游泳馆)”项目占地约183亩,建成后体育场可容纳11101个座位,体育馆可容纳2615个座位,游泳馆可容纳873个座位。体育场馆可满足举办丙级体育赛事的场地需求以及实现与新建中学的场地共享。

“两翼”即文体园东西两侧生态居住社区,结合两侧自然山地建设的生态居住区分居两侧,形成独立的社区组团。就在5月19日,泉州市美的房地产开发有限公司以6.68亿元竞得德化G2020-01号地块,成交楼面价4318元/㎡,溢价率100%。G2020-01号地块即为上述文体园“两翼”中的西侧住宅地块。

霞田文体园局部效果图 | 浐溪

“绿脉萦绕”意在规划范围内保留大量公园绿地,相互联系形成覆盖全园的生态绿网。同时,以“一场两馆”周边绿地景观为主线,将散落在各个组团之间的绿地联系起来,通过毕石山与丁溪沿线景观串联成线,形成城南绿廊,融入到城区绿廊当中,进一步提升我县的城市景观。

2018年9月25日,霞田文体园项目开工。今年计划完成投资2亿元推进“一场两馆”项目建设,截至5月份,游泳馆、体育馆桩基施工已完成浇筑382根,预计年底完成游泳馆、体育馆的主体结构基准面下工程。

此外,体育场项目正抓紧进行施工图设计审查,预计今年第三季度可动工建设;中小学、幼儿园、文化馆等公共建筑现已完成建筑规划方案设计,预计第四季度动工。

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