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精装限价12984元/㎡!鼎盛5.83亿竞得安溪二环路超11万方商住地

2020-06-23 17:35来源:海西地产网浏览:我要分享:
鼎盛5.83亿竞得安溪二环路超11万方地块!

6月23日,安溪县建安片区27A地块成功拍卖出让。此次拍卖共有中骏、万达、鼎盛、春秋、 三远、德鸿、 宝瑞(和祥)等7家房企参与,最终福建省泉州中拓置业有限公司(鼎盛)以5.83亿元竞得,折合楼面价约5068.98元/㎡。地块总体量约11万㎡,毛坯限价10984元/㎡,精装限价12984元/㎡。

地块大概位置 

安溪县2019-9地块

1、土地位置:建安片区27A地块

2、土地面积:46005平方米

3、土地用途:住宅用地、商服用地

4、土地使用年限:住宅70年,商服40年

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤2.5,建筑密度≤30%,30%≤绿地率

6、起拍价:47500万元

7、最高销售均价:毛坯限价10984元/平方米、精装限价12984元/平方米

其他相关要求:

1.装配式建筑面积需达到20%以上,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

2.应独立设置幼儿园,用地面积4050㎡以上,建筑面积3500㎡以上,班数不小于9班,且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用.

3.本次采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10984元/㎡,若项目进行精装修,精装修成本不得低于2000元/㎡,精装方案应提前报住建主管部门批准,实施精装的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。

4.竞得人应在土地交付之日起一年内动工建设,建设周期为3年。

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