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最高限价9175元/㎡!泉州成功出让两幅商住地块!

2020-07-08 10:34来源:海西地产网浏览:我要分享:

7月6日,天沐实业以底价2500万元摘得永春县2020-4号地块,楼面价862元/平,零溢价,毛坯限价9175元/㎡。

7月3日,永永发房地产以底价850万元拿下石狮市2019S-29地块,楼面价661元/平,零溢价,毛坯限价7000元/㎡。

永春县2020-4号地块

1、土地位置:蓬壶镇汤城村

2、土地面积:24167

3、土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)

4、土地使用年限:商业40年、住宅70年

5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%

6、起叫价:2500万元

7、住宅销售限价:毛坯9175元/㎡

地块所在大致区域

据悉,永春县2020-4号地块装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上,建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上,且严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源,办理自有产权等方式逃避公开销售。

另外,石狮市自然资源局也于昨日发布了2019S-29号地块国有土地使用权招拍挂出让成交公示。

石狮市2019S-29地块

1、土地位置:永宁镇金埭村梅林村

总平面图

2、土地面积:6432平方米

3、土地用途:住宅用地、商服用地

4、土地使用年限:住宅70年,商服40年

5、主要规划经济技术指标:1.1≤容积率≤2;建筑密度≤24%;绿地率≥30%

6、起拍价:850万元

7、最高销售均价:毛坯限价7000元/平方米

石狮市2019S-29地块应配置居家养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交民政部门,总建筑面积2万平方米以上的商品住宅项目中装配式建筑面积要达20%以上,宗地项目建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上,且同步配套建设一处用地面积不少于200平方米的环卫基础设施。

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