今年下半年,晋江计划出让9幅纯商住地块,主要分布在世纪大道沿线、晋东新区、高铁新区、紫帽片区等,共计1225亩。
地块具体出让指标以出让公告为准
1世纪大道沿线
今年下半年位于晋江中心市区的罗裳片区计划出让两幅商住地块,分别为P2020-4号 和P2020-5号地块。其中,P2020-4号地块约37亩,P2020-5号地块约53亩。今年4月9日,中南置地以11.5亿元拍下了P2019—36号地块,成交楼面价7208.4元/平方米,地块住宅毛坯最高销售均价12195元/平方米。目前正荣浔兴世纪春天(限价11636元/平方米)、力高水投君誉中央(限价11740元/平方米)、和樾(限价12195元/平方米)、安腾·幸福里(限价11636元/平方米)。
图中标红处为 P2020-4、P2020-5号地块
2晋东板块
晋东新区是主要的供地区域,计划出让约400亩商住用地。具体地块待片区控规调整、土地报批等事宜梳理明确后另行公告。目前已吸引了碧桂园、新城、中梁、永隆、百宏、万顺、浔兴等房企。
晋东新区
3高铁新区
下半年计划出让编号为P2019-30和P2019-9号两幅商住地块。其中,P2019-30号地块169.39亩,P2019-9号地块186亩。6月12日下午,位于高铁新区的P2019—50号商住地块被福建侨成房地产开发有限公司以12900万竞得,该地块建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为12752元/平方米。该限价是目前区域内的最高限价。
图中标红处为计划出让地块(P2019—30号、P2019—9号)
4紫帽板块
下半年计划出让编号为晋江市P2020-15号地块。该地块为商住用地,约161亩,紧邻晋江学校。目前片区最大教育配套晋江学校已开工建设。
图中标红处P2020-15号地块
5新塘
新塘片区的P2019—71号地块也实力不俗,面积157.34亩。
图中标红处为P2019—71号地块
6东石
这次计划出让的P2019-73号地块,面积38.28亩。
图中标红处为P2019-73
7池店
图中标红处为G2019-3、G2018-15号地块