为进一步做好老旧小区改造工作，改善居民居住环境，提升城市形象，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感，我市认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府“六稳”“六保”有关工作要求，策划实施一批老旧小区、街区、片区基础设施改造和服务设施提升项目。

改造原则

坚持以人民为中心的发展思想，按照突出重点、功能优先、多方出资、提升服务、完善治理、分期推进的原则，综合提升老旧小区基础设施、服务设施。

改造对象

先行改造城市、县城（城关镇）建成于2000年1月1日以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。

改造模式

专项提升模式。针对建成时间较短，基础条件较好，部分功能有所缺失的小区，按“缺什么补什么”原则进行针对性专项提升。

综合改造模式。针对建成时间长，配套设施老旧，环境脏乱差的旧小区，实施全面综合改造。突出公共设施完善、市政配套改造、环境绿化提升和公共场所便民设施设置。

片区改造模式。将独栋、零星、分散的楼房和老旧小区进行归并整合，统一设计、同步改造，同时尽量将沿街背巷、主次干道一并纳入考虑，把“改造老旧小区”提升为“改造老旧街区、老旧片区”。

改造重点

重点解决老旧小区安全隐患多、建筑物破损、设施设备缺失、环境条件差及管理服务机制不健全等问题。

市政设施：小区供水、供电、燃气、弱电（电信、移动、联通、广电、铁塔）、道路管线等改造提升。

公共设施：大门围墙、建筑外墙、公共照明、安防监控系统、停车秩序、消防设备、便民设施和加装电梯等。

环境卫生：建筑物外墙、楼道修缮，卫生绿化提升，有条件的小区可同步开展墙面立面改造和屋顶绿化。

便民设施：开辟体育锻炼器械、党建文化宣传栏等公共活动区域，增设智能快递箱、自动售货机、微型便利店等。

改造项目

省级试点项目4个：鲤城区盛荣苑一期、丰泽区云谷小区、安溪县东岳小区、泉港区福炼生活区。

省为民办实事项目22个：盛荣苑一期、许厝埕6-1宿舍区、云谷小区、东湖新村、阳光花园、金色丽景、泉港1#居住区、逸涛商住楼、木材公司宿舍楼、华美小区、教师宿舍楼、德辉商业街、菲林小区、自来水住宅区和食品公司住宅区、吴厝围小区、锦绣住宅小区、东岳小区、三远滨江花园、文彬商业城、823东路小区、农贸商城、金苑小区。

续建项目134个：鲤城区24个，丰泽区35个，泉港区4个，晋江市8个，石狮市11个，南安市16个，惠安县7个，安溪县16个，永春县9个，德化县4个。

新启动项目164个：鲤城区44个，丰泽区41个，洛江区10个，泉港区1个，晋江市5个，石狮市6个，南安市20个，惠安县12个，安溪县10个，永春县7个，德化县7个，台商区1个。

储备项目245个：鲤城区58个，丰泽区55个，洛江区1个，泉港区1个，晋江市24个，石狮市8个，南安市45个，惠安县22个，安溪县20个，永春县7个，德化县4个。

资金来源

树立“谁受益，谁出资”的消费观念，探索以居民自筹、企业投资、政府补贴等多方共同筹措资金机制。目前，我市目前共获得上级老旧小区改造补助资金4.25亿元，其中2019年获中央财政专项资金0.78亿元；2020年获中央财政专项资金1.29亿元、中央预算内资金1.98亿元、省专项补助资金0.2亿元。