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楼面价4779元/㎡!隆恩&阳光城3.61亿安溪再拿一地

2020-09-16 10:04来源:海西地产网浏览:我要分享:

9月15日,安溪2020-2号地块成功出让,由隆恩&阳光城以3.61亿元竞得,楼面价约4779元/㎡,溢价率74.4%,住宅毛坯限价8898元/㎡。

据了解,本次土拍共吸引了隆恩&阳光城、建发、中骏、中南、源昌、碧桂园、新景地、中梁、三盛、宝瑞、正祥、巨成&恒冠、力志、春秋、三远等15家房企参拍。

拍卖地块位于安溪县城区东进发展主轴城东——参内乡。地块处城东商圈(万达广场、茶博汇、红星美凯龙等)汇聚,已形成一定程度的居住氛围;同时教育资源充沛,云集安溪十二小、安溪一中城东校区等;交通方面,动车站(安溪东站预计2021年建成)、参洋汽车站、高速路口等多维交通路网持续规划。

安溪参洋片区K-01-02-1地块

地块编号:2020-2

地块名称:参洋片区K-01-02-1地块

土地面积:25183.54㎡

用地性质:商服用地—批发零售用地 、住宅用地 - 城镇住宅用地

出让年限:商业 40年、住宅70 年

规划指标要求:1.0< 容积率≤3.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%,建筑高度 80 米以下

起拍价:20700万元

销售限价:8898元/㎡(毛坯)

地块竞得人应根据安溪县自然资源局《关于安溪县参洋片区K-01-02-1地块用地规划设计条件的通知》(安自然资〔2020〕129号)进行设计和建设,其中装配式建筑面积需达到20%以上,住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

另外,应配套设置物业管理用房(建筑面积310㎡以上)、社区卫生室 (建筑面积150㎡以上)、文体活动室(建筑面积300㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积30㎡以上)等公共服务设施;应按每百户不少于20平方米的标准配套建设居家养老服务用房,且建筑面积不得少于200平方米;社区卫生室和居家养老服务用房应当在竣工验收后半年内无偿移交给参内乡人民政府统筹使用,土地和房屋产权归参内乡人民政府所有,费税由开发商负责;物业管理用房建筑面积不计入容积率,其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标,且不能改变用途。

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