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泉州多个楼盘号称销售破千万、过亿!谁才是国庆最大的赢家?

2020-10-10 10:04来源:海西地产网作者:吴淑惠浏览:我要分享:
泉州多个楼盘号称销售破千万、过亿!

  国庆长假结束,这是一个“花钱”的假期。

  据文化和旅游部数据中心统计,国庆八天长假,全国共接待国内游客6.37亿人次,按可比口径同比恢复79.0%;实现国内旅游收入4665.6亿元,按可比口径同比恢复69.9%。

  据统计,国庆中秋假期泉州市累计接待游客443.13万人次,恢复到上年国庆假日的91.1%;实现旅游收入42.47亿元,恢复到去年同期的92.0%,文旅市场呈现回暖态势。

  商务部10月8日消息,10月1日至8日,全国零售和餐饮重点监测企业销售额约1.6万亿元,日均销售额比去年“十一”黄金周增长4.9%。

  很多人在假期内吃大餐、包红包、免税购物、买车,那么买房的成绩呢?

  今年国庆节,楼市比预期稍微好。今日,泉州多个楼盘发布销售喜报。

  正荣浔兴世纪春天8天累计成交110组;

  力高大港樾澜山国庆黄金周来访超3000组,预约升级超300组客户。

  奥园宝嘉誉荣府国庆8天到访800+组,狂销4500万元;

  融创东麓十一黄金周总认购金额超4500万元(认购口径);

  力高水投君誉中央双节劲销5000万元;

  石狮恒大悦龙台8天劲销6000万元;

  融创江南府国庆8天到访总人数2159人,劲销破8000万元;

  泉州世茂云著8天劲销约9000万元(案场统计);

  晋江阳光城8天破亿;

  中海锦城&中海悦江府国庆黄金周8天傲销超2.5亿元

  绿地麓城首开劲销5.1亿元(数据来源项目销售中心)

  (以上数据来自开发商对外“宣传”,非最终数据,仅供参考)

  显而易见,今年国庆发喜报的项目基本在市本级以外区域。

  在限价下,泉州市本级大部分楼盘“一房难求”。此外,国庆期间鲤城、丰泽在售楼盘均无住宅新品入市,且9月开盘的项目也基本去化。

  因此,与市本级以外楼盘热热闹闹地各种举办营销活动不同,市本级的项目“安静”不少。

  国庆节突然猛增业绩,要么新品入市,要么就是打折,再者就是CNB了。

  国庆是每年最大的促销季,开发商大多会选择推出各种优惠折扣来吸引客户,例如特价房、一口价、送物业、老带新等优惠刺激销售。

  国庆期间,泉州楼市中就有多个房企推出重磅营销活动。比如世茂海峡泉州城市公司推出光盘节,秒杀、低至58折等优惠;恒大推出购房节,7折、买房送车位、免物业费等优惠。

  绿地麓城,目前“已知”国庆节单盘销量最高的项目。

  9月30日,绿地控股集团海南事业部&泉州师范学院全面战略合作签约。泉州师范学院与绿地鹭城开展合作办学。

  10月6日,绿地麓城“趁热打铁”首期开盘,对外称当天劲销5.1亿元。而9月份泉州住宅成交金额销冠也才5.13亿元,亚军仅3.51亿元(数据来源厦门中原研究中心)。

  中海锦城,2020年1-9月大泉州单盘住宅成交金额TOP1,销售金额达15.17亿元(数据来源厦门中原研究中心)。国庆黄金周8天傲销超2.5亿元。

  如今,依靠节假日冲业绩已是常态,开发商巴不得端午节、五一节、国庆节、中秋节、元旦等所有节假日都多放几天假。不过节假日的业绩也是一时,真正的红盘还需靠实力。

  从2020年1-9月大泉州单盘住宅成交金额排行榜看,上榜的前15楼盘大部分区位优势明显,要么周边学校都不错,再者就是有大商业、实力房企等优势。

  金九已过,接下来就是各家房企必争夺银十。泉州各区推新的速度和频率不断加快,而且大部分房企选择了“抢跑”,市场上硝烟四起,购房者可选择的楼盘更多了,甚至会有某些优惠折扣。

  有意向的购房者不妨利用空闲时间多去市场实地踩踩,在掌握更多信息的前提下,选择自己心仪的合适房源。

  在此小编提几个小建议:

  1、对于刚需购房者来说,学区至关重要,购买前最好先确定是否有红头文件,还有学校的现状是建好、在建还是规划,学位是否紧张等问题。此外,真正的学区除了小学要好,初中实力也很关键。

  2、在促销中,有不少房企推出“首次支付”的形式。这一形式是对首付进行再分期,购买前最好也要算清楚,是否在自己的承担能力中。

  3、目前泉州楼市两极分化依旧,购买前对于区域的价值要有所了解,尽量选择升值潜力大的板块。

  4、尽量选择品牌、实力房企的楼盘,项目周边配套越齐全越好。

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