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楼面价2700元/㎡!兴宇房地产底价摘得泉州一宅地!

2020-10-14 09:54来源:海西地产网浏览:我要分享:

10月13日,永春2020-16号地块成功出让,兴宇房地产以底价1.46亿元摘得,成交楼面价2700元/平。

- 地块大概位置 -

2020-16号地块

地块位置:永春县桃城环翠社区

规划用地面积:21626㎡

容积率:2.2≤容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

起拍价:14600万元

毛坯限价:8800元/㎡

- 地块红线图 -

地块其他相关指标要求:

1.竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施,包括:社区卫生室、文体活动室等,且上述公共配套服务设施的建设要同步进行。 

2.本次采用“限房价、竞地价”的竞拍方式进行公开拍卖。其中“限房价”为“限商品住宅(毛坯房)最高销售均价”,该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价不得超过8800元/平方米。

3.本次出让溢价率超过100%的,土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

4.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办〔2017〕159号)要求,该用地内装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

5.按照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018-2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求,建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

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