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建发、百宏进驻!泉州这两幅限价创区域新高宅地成功出让

2020-10-20 10:52来源:海西地产网浏览:我要分享:
吸金7.82亿!

  10月16日,永春县2020-40号、2020-41号两幅商住地块成功出让。

  建发以5.11亿元竞得2020-40号地块,楼面价3774元/㎡,溢价率38.11%;百宏地产以2.71亿元竞得,楼面价3272.47元/㎡,溢价率30.29%。

  2020-40号地块

  1、土地位置:位于石鼓镇桃联社区、桃城镇桃溪社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  2、土地面积:54166平方米。

  3、土地用途:商服用地-零售商业用地、其他商服用地,住宅用地-城镇住宅用地4、土地使用年限:商服40年、住宅70年。

  5、主要规划经济技术指标:建筑密度≤30%,1.0<容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑高度≤80m。

  6、住宅销售限价:10045元/㎡(毛坯)

  2020-41号地块

  1、土地位置:位于石鼓镇桃联社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  2、土地面积:41406平方米。

  3、土地用途:商服用地-零售商业用地、其他商服用地,住宅用地-城镇住宅用地4、土地使用年限:商服40年、住宅70年。

  5、主要规划经济技术指标:建筑密度≤30%,1.0<容积率≤2.0,绿地率≥35%,建筑高度≤80m。

  6、住宅销售限价:10045元/㎡(毛坯)

  其他相关信息:

  1、2020-40号地块土地分类:耕地1562平方米、园地3459平方米、林地1288平方米、其它农用地72平方米、建设用地47785平方米。

  2020-41号地块土地分类:耕地20797平方米、园地9288平方米、林地1025平方米、其它农用地523平方米、建设用地9773平方米。

  (耕地占用税标准:耕地、园地:30元/㎡;林地、其它农用地:15元/㎡)

  2.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》(泉政办〔2017〕159号)要求,以上用地内装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

  3. 按照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见(2018-2025年)的通知》(泉政文〔2018〕87号)要求,建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

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