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泉州一幅超8万方体量宅地成功拍出!源昌1.8亿元摘得

2020-10-23 11:50来源:海西地产网浏览:我要分享:

10月21日,南安市2020P10号地块成功出让。源昌以1.8亿元摘得,成交楼面价2073元/平,溢价率89%,土地面积34728平,毛坯限价6720元/㎡。

参与本次土拍的包括碧桂园,源昌,泽瑞,伟俊,个人买家等竞买人。

-地块相关指标-

- 地块大概位置 -

2020P10号地块详情

1、土地位置:南安市诗山、镇山二村

2、土地面积:34728平方米

3、土地用途:商服用地-零售商业用地,住宅用地-城镇住宅用地

4、出让年限:商服40年、住宅70年

5、主要规划经济技术指标:建筑密度≤25%,1.0<容积率≤2.5,绿地率≥30%

6、起叫价:9500万元

7、销售限价:6720元/㎡

其他相关要求:

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,不设定保留底价,按照价高者得原则确定竞得人。本地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为6720元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。

2、该宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。

3、配建装配式建筑的比例应按照泉政办〔2017〕159号及南建函〔2019〕35号文件要求执行。

4、竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市诗山镇山二下溪地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2020〕81号)要求,配建养老服务设施并移交诗山镇政府统一调配开展养老服务。

5、土地出让溢价率超过100%且不到200%的,项目主体结构完工后受让人方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后受让人方可申请办理商品房现售备案。

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