昨天下午，德化县G2019-22号、G2019-23号两幅住宅地块以及G2019-24号商业地块成功出让！

城镇地产以7840万元竞得G2019-22号地块，楼面价919元/㎡，溢价率65%，毛坯限价8757元/㎡。

百德地产以7000万元竞得G2019-23号地块，楼面价835元/㎡，溢价率47%，毛坯限价8757元/㎡。

城镇地产以3960万元竞得G2019-24号地块，楼面价2399元/㎡。

G2019-22号地块

一、土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村

二、用地面积：56872.34㎡

三、土地用途：城镇住宅-普通商铺住房用地

四、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%

五、计容总建面积约：85308.51㎡

六、起叫价：4751万元

七、毛坯限价：8757元/㎡

G2019-23号地块

一、土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村

二、用地面积：55916.06㎡

三、土地用途：城镇住宅-普通商铺住房用地

四、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%

五、计容总建面积约：83874.09㎡

六、起叫价：4760万元

七、毛坯限价：8757元/㎡

G2019-24号地块

一、土地位置：德化县雷峰镇蕉溪村

二、用地面积：33011.75㎡

三、土地用途：零售商业用地

四、主要规划经济技术指标：0＜容积率≤0.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%

五、计容总建面积约：16505.875㎡

六、起叫价：1980万元

G2019-22、23号按“限房价 竞地价”竞拍方式出让，按价高者得的原则确认竞买人，设定保留价，最高报价高于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交，建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币8757元/平方米。G2019-24号按拍卖方式出让，按价高者得原则确认竞得人，不设定保留价。

值得一提的是，这两幅地块毛坯最高8757元/平方米的限价甚至超越了德化城区的部分地块。如去年11月出让的德化万达广场北侧G2019-19号地块（阳光城隆恩·丽景湾），其毛坯最高销售均价控制价为8440元/平方米。

据悉，G2019-22号、G2019-23号地块均为德化最大文旅项目白瓷小镇的部分住宅地块。

- 德化白瓷小镇效果图 | 资料 -

德化白瓷小镇项目位于雷峰镇蕉溪村，由世茂集团投资建设。项目规划用地3660亩，总投资60亿元，主要依托蕉溪生态和温泉、陶瓷等资源，着力打造一个集温泉养生、文化体验、休闲度假为一体的德化世界瓷都主题小镇。

雷峰镇蕉溪村位于德化东部，距城区约10公里，省道203线贯穿该村腹地。蕉溪村交通便捷、环境优美、自然资源丰富，素有全县“五大粮仓”之一的美称。闻名遐迩的温泉就分布在蕉溪的溪涧两侧，水质优良。全村年平均气温18℃，冬无严寒，夏无酷暑，四季如春，气候宜人，是休闲疗养胜地。