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总面积约197.86万方!南埔山片区控制性详细规划曝光

2020-12-16 14:57来源:泉州自然资源规划局浏览:我要分享:
片区总面积约197.86公顷,规划控制总人口约3万人!

据泉州自然资源规划局信息显示,南埔山片区控制性详细规划出炉,片区总面积约197.86公顷,规划控制总人口约3万人,规定定位为集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园住区。

具体信息如下

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规划说明

项目概况

规划名称:泉州市南埔山片区控制性详细规划

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规划地点:南埔山片区,涉及丰泽区华大街道、城东街道部分辖区

规划范围:东北至通源街、东南至北迎宾大道、西北至古塔山东麓。总面积约为197.86公顷。

人口规模:规划控制总人口约3万人。

规划结构:规划区形成“一核三带四区”的规划结构

一核:南埔山生态绿核

三带:通源街山水景观带;海韵街山水景观带;北迎宾大道城市形象展示带

四区:东部商住片区、西部居住片区、北部产业片区、中部生态游憩公园

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道路交通系统:规划区道路结合南埔山公园形成多层环状、半环状曲线的城市道路系统。

①城市快速路:包括北迎宾大道(75米)和刺桐路北拓线(60-90米);

②城市主干道:通源街(70米)和海韵街(40米);

③城市次干道:毓才街、环山北路、环山南路等,断面宽度24-30米;

④城市支路:南华路、蓬莱路等,断面宽度12-18米

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单元控制指标体系:本次规划区隶属于城东片区350501-15分区单元,以道路为界划分为350501-15-A和350501-15-E两个基本单元,每个基本单元依据不同性质共划分为64个地块。

350501-15-A基本单元位于片区北侧,以通源街、北迎宾大道、海韵街、刺桐路北拓线为界。主导用地性质为居住,总用地面积约124.5公顷,总建筑面积约122.9万㎡,居住人口约1.26万人。

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350501-15-E基本单元位于片区南侧,以海韵街、北迎宾大道、高铁快速联络线、古塔山东麓为界。主导用地性质为居住,总用地面积约73.4公顷,总建筑面积约75万㎡,居住人口约1.77万人。

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