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南迎宾大道、兴贤路、繁荣大道等片改项目蓄势蝶变

2020-12-21 10:14来源:海西地产网浏览:我要分享:

近日,鲤城区融媒体中心推出“五中全会精神在鲤城”专栏,首站走进江南街道。根据介绍,未来江南街道将重点推进“一湖、两区、两商圈”建设,打造宜居宜业的现代化街道。

一湖

建设泉州市的“南湖”即乌石山滞洪区,把乌石山“南湖”还有泉州的游乐园串点成线,打造成“南湖文化公园”,给老百姓一个休闲观光旅游的好去处。

两区

第一个区是规划建设南迎宾大道西侧片区的改造,通过这个项目的建设,打造集优质学区、高尚住宅、休闲公园、文体活动中心为一体的片区,让泉州南大门的环境更加优美;

第二个区是江南街道火炬工业区的更新改造,火炬工业区经过近30年的高速发展,现在已经不堪重负,设想通过腾笼换鸟,更新改造,新引进一些优质的工业企业,来保证江南街道的工业领先优势。

两商圈

第一个商圈是新天城市广场商圈,把它做大做强,成为能够辐射江南新区二十万人口,二十万消费者的一个重要的城市综合体;

第二个商圈是:兴贤路商圈,依托兴贤路中段片区改造,新引进一些新的业态,做优做强江南街道的现代服务业。

壹 南湖

根据江南新区土地利用规划,为满足防洪排涝功能,拟在池峰路鲤城段西侧规划一个滞洪区(即人工湖),该人工湖位于南高干渠东侧,地势低洼平坦。

作为东湖、西湖、以及同在规划中的北湖之后的又一湖景生态公园,届时片区内的生态宜居氛围将会大大提升,对江南新区来说无疑是一重磅利好。

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贰 兴贤路中段片区改造

根据今年的供地计划,江南兴贤路中段片区改造项目计划第四季度出让,不过至今还未发布拍卖出让公告。

占地面积约160亩,是鲤城区棚改的重点项目,总建筑面积25万平方米,拟规划为文化创意、创客办公、旅游休闲及闽南风格、海丝风情等多元素融合的商业街区综合体,目前,项目一期145亩已完成征收实现净地,正全力推进项目二期征收工作。

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早期曝光的兴贤路中段片区改造项目效果图

叁 菲律宾国际商业

菲律宾国际商业公司旧厂房位于鲤城区江南街道兴贤路中段,占地14亩,由老旧厂房改造升级为集酒店、餐饮、购物商场为一体的商业中心。项目已开工建设,根据此前报道,项目计划今年上半年完工。

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项目效果图

肆 南迎宾大道改造

南迎宾大道(登峰、亭店)片区改造项目是鲤城区2020预备重点项目,总投资238000万元,土地征收面积共1639亩(其中南迎宾大道道路拓宽用地70亩,片区“三旧”改造用地936亩,规划道路用地97亩,山体公园用地536 亩),房屋征收面积44.3万㎡,拟分四期进行片区“三旧”改造。

前期曝光的南迎宾大道中段规划图

江南街道仅仅是江南新区的一部分,江南新区占地45平方公里。鲤城正以江南新区新一轮城市设计为契机,推进繁荣片区、站前大道西侧片区等重大片区建设,加速城市现代化步伐。

其中,鲤城史上体量最大的繁荣片区棚户区改造项目,规划用地面积3325亩,是推进江南新区现代化建设的“一号工程”。

该项目将建设成集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的城市次中心、鲤城CBD。目前,繁荣大道笋江-内环路段、田中片区及滨江B地块已先行启动,计划投资43亿元。

此前曝光的繁荣大道效果图

11月,繁荣大道(笋江至内环路)、站前大道鲤城段南延伸片区获鲤城区发改委审批。

鲤城区繁荣大道(笋江-内环路)段道路为县级道路,南起笋江路,北至内环路,全长3.6公里,两侧道路宽各27 米及中间12米宽的渠道组成,道路红线宽度66米,算或投资概算约53087.3254万元,施工工期24个月。

站前大道鲤城段南延伸片区改造项目建设用地面积约240亩,主要建设内容包括商住、学校和市政道路等配套设施。

如今,鲤城区多个重点项目齐发,加速城市现代化步伐,蓄势蝶变,未来可期。

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