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限价13550元/㎡!泉州超14万㎡纯新盘,最新效果图曝光

2021-01-08 10:17来源:福建省建筑设计研究院有限公司浏览:我要分享:

近日,泉州又一个纯新盘有新进度传出,位于晋江紫帽片区,毛坯限价13550元/㎡的紫帽•晋博坊。

有关项目

2019年11月15日,晋江文旅以总价4.41亿竞得晋江紫帽P2019-13号,楼面价4051.39元/㎡,毛坯限价13550元/㎡,该项目已定案名为“紫帽·晋博坊”。

2020年10月15日,泉州市公共资源交易网发布《紫帽·晋博坊设计招标公告》。项目总投资估算101098.16万元,主要建设住宅、商业、幼儿园及其相应的配套设施。

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项目大致区位示意图

2020年12月,据福建省建筑设计研究院有限公司发布消息显示,该公司在“紫帽•晋博坊设计”投标中,凭借优秀的设计方案及过硬的综合实力,喜中此标。

日前,项目最新方案效果图曝光。

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方案效果图(仅供参考,最终以项目方公开为准)

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方案效果图(仅供参考,最终以项目方公开为准)

紫帽晋博坊位于晋江紫帽片区的紫茂路和茂兴路交界处,背靠紫帽山景区,基地整体呈南北走向,场地较为规整,附近500米范围为在建的紫帽片区晋江学校。(该项目规划用地430亩,分三期建设,将建设成为一所能容纳近7000名学生,涵盖中小学十二年一贯制的现代新型学校及一个青少年足球训练基地。)

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学校效果图

紫帽晋博坊总用地面积为60473.00㎡,总建筑面积146512.69㎡,其中地上面积为108232.18㎡,地下面积为36853.75㎡,容积率1.8,建筑密度30%,绿地率35%。

据悉,紫帽•晋博坊定位为改善型高端住宅区,目前处于前期招聘及筹备阶段,预计或于2021年入市,届时将再度点燃区域楼市热度。

纵观紫帽片区发展,楼市环境相对成熟,凭借着先天的景观优势,区域内已成功开发世茂紫茂府、世茂紫茂城、紫湖国际高尔夫山庄等高端品质大盘。未来,还有紫帽·晋博坊、新佳园两幅地块待入市,限价约在12997-13550元/㎡之间,相较前期推售项目有涨幅明显。

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项目周边区位图

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