2021年3月12日
晋江又一幅热门地块成功出让
位于晋东核心区
紧邻九十九溪
计容总建面约36297㎡
毛坯限价14153元/㎡
“ 正荣竞得 ”
P2020-6号地块
成交价：3.41亿元
计容总建筑面积：36297㎡
成交楼面价约：9394.72元/㎡
>>直击现场：此次土拍共吸引了建发22、百宏99、招商85、金地78、国贸97、大唐90 、安腾33、力高11、泉舜3、新佳园8、龙湖2、正荣95、浔兴77、华创7、中梁1、兴沄沣98、三盛9、江苏金太阳集团88、房建10、新丝路5、滨江80 等21家房企参与竞拍。
现场竞价激烈，经过多轮车轮战之后，最终由正荣竞得。
[地块基础信息]
土地位置：位于陈埭镇洋埭村
土地面积：20165㎡
计容总建面积：36297㎡
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）
土地使用年限：商业40年、住宅70年
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，20%＜建筑密度＜28%，绿地率≥40%。
起叫价：15800万元
起始楼面价约：4352.98元/㎡
>>注意
该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为14153元/㎡。
关于晋东楼市
晋东新区与东海新区隔江相望，是晋江市融入泉州环湾都市圈的一个重要节点，也是当下晋江楼市开发较为热门的新区之一。区域内包含了鞋纺城、第二体育中心、滨江商务区、品牌工业城、鞋都片区等多个重点建设片区。
近两年，随着环泉州湾城市建设的推进以及世中运主体育馆晋江第二体育中心（总建19.28万m²）落地的契机，晋东新区成为发展重点，迎来全面爆发，各项配套纷沓而至，不管是城市界面还是楼市环境均有了极大蜕变。
图片来源晋江市第二体育中心
在泉州环湾战略的深入与城市外溢需求形势下，晋东楼市亦火热异常，包括正荣、浔兴、碧桂园、中梁、新城等品牌房企抢滩而入，并实现快速去化。
目前区域内可选住宅房源已不多，除了新拍地块待面世外，多为尾盘在售。
>在售新房：
浔兴华林春天：仅剩少量房源在售，主推户型建面约117-128㎡，均价约11000元/㎡。
>纯新盘：
百宏双龙首府：项目位于晋江双龙路新城吾悦广场向东800米，主力户型为建面约100-146㎡，开盘时间待定。
>新拍地块：
个人买家地块：2020年8月，个人买家以7850万元总价竞得晋东新区P2020-11号地块（位于陈埭镇涵埭村），楼面价约1933.69元/㎡，毛坯限价9346元/㎡，目前暂无新盘规划信息公开。
