近日，泉州市城乡规划局台商投资区规划分局发布规划许可批前公示，公示了泉州台商投资区海丝中心项目规划拟许可内容，全文如下：

泉州市城乡规划局台商投资区规划分局

规划许可批前公示

泉台规告〔2021〕46号

　　各有关利害关系人:

　　我局已受理泉州台商投资区海丝资产运营有限公司于2021年4月27日提出的泉州台商投资区海丝中心项目的建设工程规划许可证的申请事项，现将规划拟许可内容公示如下：

　　建设项目名称：泉州台商投资区海丝中心项目

　　建设单位名称：泉州台商投资区海丝资产运营有限公司建筑面积等主要规划技术指标：总面积67636.27㎡，其中计容建筑面积46554.85㎡、不计容建筑面积21081.42㎡。计容面积包含办公45775.68㎡、物业管理用房29.35㎡、公共设施749.82㎡（含安防控制室及消防控制室78.77㎡、柴发电机房92.31㎡、开关站113.94㎡、配电间16.38㎡、变配电间414.71㎡、垃圾房33.71㎡；不计容面积包含物业管理用房365.24㎡、地下室20716.18㎡（详见总平面图）本公示期限从2021年 4月 30 日至2021年 5月 6 日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知我局。申请听证的，应于公示期间及公示期满后五天内以书面形式向我局提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

　　根据总平面图可以看出，海丝中心最高111.1米，总楼层23层，其中裙房3层，5-8层带有景观退台，同时3层及最高层屋顶均设有屋顶花园。

　　项目位于百崎湖片区，地理位置优越，西面紧临南北主干道，北面为住宅用地，南面、西面均为商住综合用地（未建设）。

　　海丝中心一旦建成，或将成为百崎湖畔的一大地标。

　　关于台商区海丝中心

　　2019年10月，世界泉州台商投资区总商会成立当天，台商区还举行了“海丝中心”项目奠基庆典仪式，项目占地19亩，总投资近5亿元，意为“海”纳百川、“丝”结乡愁。

　　“海丝中心”不仅是慈善大厦，更是广大乡贤和企业兴业发展的经济总部，区党工委、管委会将在代办服务、购买入驻、税收返还、人才政策、产权出租和转让等方面提供最优惠的政策和保姆式的服务，让长期在家乡事业打拼出力的企业界有个活动的平台，有个互联互动、沟通创业的基地。

　　2020年4月，台商投资区S2019-25号地块成功出让，泉州台商投资区海丝资产运营有限公司以4260万元摘得。该地块即为海丝中心项目。

　　S2019-25号地块位于东园镇凤浦村，规划指标如下：

　　占地面积12724㎡（约19亩），土地用途为商服用地-商务金融用地（其中可分割销售建筑占比不大于90%，企业自用办公建筑占比不小于10%），土地使用年限为40年，容积率4.5，限高150米，起拍价4260万元（起始楼面价744元/㎡）。